グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館
【2025年12月末新規リフォーム完了予定】
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換
■シャワートイレ交換
■フローリング張替
■クロス全室張替
■洗面化粧台交換
■建具交換
■給湯器交換（追焚付）
■ダウンライト設置
■防水パン交換
《アクセス》
【京急川崎】駅まで徒歩１１分の立地です。
■交通の利便性: JR線（東海道線、京浜東北線、南武線）や京急線が乗り入れており、
東京や横浜へのアクセスが非常に便利です。
■商業施設の充実: 大型ショッピングセンターや駅ビルが複数あり、買い物や食事、
エンターテイメントを楽しむ場所に困りません。近場で何でも揃うため、生活しやすいです。
■飲食店の豊富さ: 様々なジャンルの飲食店が多く、「食」を楽しめます。
■生活の利便性: 病院やホームセンターなども充実しており、生活する上での利便性が高いです。
■再開発による街並みの整備: 駅に近い再開発エリアでは街並みがきれいに整えられています。
■電車移動の利便性を重視する人や、近場で何でも済ませたい人、
ショッピングや外食が好きな人にとって魅力的な街と言えそうです。
物件特徴
- ペット可
- 南向き
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,598万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯82.50m2
- バルコニー
面積 - 13.00m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 17階 / 地上21階 地下2階
- 築年月
- 2001年2月
- 総戸数
- 134戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- （株）長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 16,400（円/月）
- 修繕積立金
- 19,800（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 修繕積立金変更予定有
※2026年6月分から月額:24,800円
※2027年6月分から月額:28,600円
- 物件番号
- C1425XL78
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き
お問合せ先
私が担当いたします：
金澤
かなざわ
-
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-
発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月9日 次回更新予定日：11月23日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県川崎市幸区戸手４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京急本線「京急川崎」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 8,598万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 16,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 19,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
82.5m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2001年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 17階
- ○階
-
建物階数
- 地上21階 地下2階
- 地上○階
-
総戸数
- 134戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- （株）長谷工コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- -
- -
-
建ぺい率
- -
- -
-
容積率
- -
- -
-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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- 空室
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