エクセレントハイツ神明館
3路線利用可能
2025年4月リフォーム済 物件
●JR東海道・京浜東北線「川崎駅」まで徒歩約17分
●JR南武線「尻手駅」まで徒歩約15分
●JR南武線「矢向駅」まで徒歩約15分
●エントランスにはオートロック設置
●2025年4月リフォーム済み住戸
和室→洋室・スイッチ・コンセント・全室クロス・フローリング・給湯器交換・洗面化粧台・防水パン・温水洗浄機能付トイレ・ユニットバス・システムキッチン交換
≪ライフインフォメーション≫
●そうてつローゼン 河原町店4分(266m)
●いなげや ina21 川崎幸 6分(450m)
●まいばすけっと 戸手本町店7分(560m)
●セブン-イレブン 川崎神明町店3分(175m)
●ファミリーマート 神明町二丁目店5分(332m)
●オリジン弁当 川崎神明町店 4分(298m)
●MEGAドン・キホーテ かわさき店 6分(436m)
●アイン薬局 川崎幸店 7分(510m)
≪周辺教育施設≫
●川崎市立南河原小学校 3分(171m)
●川崎市立南河原中学校 10分(754m)
●幸ぷらむ保育園 4分(244m)
●京進のほいくえん HOPPA南河原 4分(263m)
●さいわい保育園 5分(388m)
≪その他周辺環境≫
●さいわい緑道 5分(386m)
●なかよし丸 6分(426m)
●南河原公園 6分(436m)
●鈴木医院 1分(64m)
●黒瀬クリニック 2分(114m)
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,380万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯49.52m2
- バルコニー
面積 - -
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄骨造
- 所在階数
- 4階・2階 / 地上4階
- 築年月
- 1993年4月
- 総戸数
- 11戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 新日本建設
- 施工会社
- 斉藤工業
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 自主管理
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 11,000（円/月）
- 修繕積立金
- -
- その他費用
- 300（円/月）・内訳 : 町内会費
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■管理費に修繕積立金含む（分離徴収制度なし）
- 物件番号
- C1425XP37
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、耐震・免震・制震構造、オートロック、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
佐藤
さとう
-
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新川崎センターで物件を
売買されたお客様の声
細やかで丁寧なやりとりで安心してお任せできました
新川崎センターにて川崎市幸区のマンションをご売却
2025年12月8日
問合せ当初からの連絡が早く、お願いすることになってからもＬＩＮＥでの細やかで丁寧なやりとりで、安心し…続きを読む
熱心さが他社さんより違いました
新川崎センターにて川崎市幸区の戸建てをご売却
2025年11月14日
今回東急さんを選んだ理由は、以前、東急さんの営業さんが大変熱心でしたが金額が他社より少なく選べなくて…続きを読む
適宜連絡頂きとても安心出来ました
新川崎センターにて川崎市幸区のマンションをご購入
2025年12月5日
担当者様にはとても丁寧に、そして相談事項にもすぐにご対応頂き、大変満足しております。また契約から決済…続きを読む
更新日：1月6日 次回更新予定日：1月20日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県川崎市幸区神明町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京浜東北・根岸線「川崎」駅 徒歩17分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,380万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
49.52m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1993年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階・2階
- ○階
-
建物階数
- 地上4階
- 地上○階
-
総戸数
- 11戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 西
- 南
-
分譲会社
- 新日本建設
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 斉藤工業
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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