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バルコニーからの眺望 -
夜景 -
バルコニー -
フライングコリドー（空中回廊）と名付けられた共用廊下。開放的な空間が広がります。 -
北側（廊下側）の眺望。 -
エントランスホール内 -
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宅配ボックス -
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山手駅 -
駅前商店街（山手駅前商和会） -
池袋公園 -
池袋第二公園
グランドメゾン南山手
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最上階につき、陽当り・眺望良好
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・JR京浜東北線・根岸線「山手」駅 徒歩12分
【特徴】
・積水ハウス（株）旧分譲『GRANDE MAISON（グランドメゾン）』
・海を望む開放感と由緒ある街並の融合
横浜港を望む開放感あふれる風景を持つ邸宅です。
・エントランスホールから各住戸へは、光と風を感じる「フライングコリドー（空中回廊）」でつながり、開放的な心地よさを提供します。
・暮らしの安心・安全のため、「侵入抑止ライン」「一次（オートロック）」「二次（玄関カメラ、センサー等）」「三次（高性能パッシブセンサー等）」の4段階のセキュリティを設けています。
【設備・仕様】
・リビング・ダイニングルームには、足元から穏やかに暖める温水式床暖房を標準装備しています。
・浴槽は低床ワイド形状で、洗面室との段差を抑え、お子様や高齢者にも安心です。
・留守中の荷物が受け取れる宅配ロッカー、全戸分のトランクルームも完備しています。
・開放的な天井高： リビング・ダイニングルームは最大約2,500mmの天井高を確保。
ゆとりある開放的な空間が、豊かな山手の景色を取り込みます。
・優れた水回り動線： キッチンには十分な収納スペースを確保しながら、洗面室への出入りが容易な設計を採用。
家事効率を高め、忙しい日常をサポートするスムーズな水回り動線を実現しています。
・プライバシーに配慮したアルコーブ： 玄関前にはゆとりあるアルコーブ空間（6.91㎡）を確保。
各戸の独立性を高め、邸宅にふさわしいプライバシー性と奥行きを演出します。
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- ペット可
- 南向き
- 床暖房
- 駐車場空有
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯75.03m2
- バルコニー
面積 - 13.40m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上4階
- 築年月
- 2005年10月
- 総戸数
- 33戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 積水ハウス株式会社
- 施工会社
- 馬淵建設株式会社
- 管理会社
- 積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,900（円/月）
- 修繕積立金
- 21,650（円/月）
- その他費用
- 800（円/月）・内訳 : CATV施設料：月額550円、町内会費：250円
- 駐車場
- 空有（2025年11月3日現在）12,100～17,600（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■アルコーブ：6.91㎡（使用料なし）
■室外機置場：4.35㎡（使用料なし）
- 物件番号
- C1425XT21
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き、床暖房、駐車場空あり、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
中山
なかやま
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発話が困難な方
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あざみ野センターで物件を
売買されたお客様の声
こちらの判断をじっくり待ってご対応頂けた
あざみ野センターにて横浜市都筑区の戸建てをご売却
2025年5月6日
特に悪かった点はなく、程よいタイミングで連絡のやり取りをさせて頂き焦ることなく、またこちらの判断をじ…続きを読む
いろいろと説明をしていただきました
あざみ野センターにて横浜市青葉区の土地をご売却
2025年5月19日
不動産の取引自体初めてのことなので、担当者の方より様々な手続きに関していろいろと説明をしていただきま…続きを読む
ハキハキしていて気持が良かった
あざみ野センターにて横浜市青葉区のマンションをご売却
2025年8月18日
とてもハキハキしていて、気持が良かったです。ありがとうございました。…続きを読む
更新日：11月3日 次回更新予定日：11月17日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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バルコニーからの眺望 -
夜景 -
バルコニー -
フライングコリドー（空中回廊）と名付けられた共用廊下。開放的な空間が広がります。 -
北側（廊下側）の眺望。 -
エントランスホール内 -
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県横浜市中区池袋
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京浜東北・根岸線「山手」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 13,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 21,650（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
75.03m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2005年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上4階
- 地上○階
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総戸数
- 33戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2025年11月3日現在）12,100～17,600（円/月）
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 積水ハウス株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 馬淵建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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- 即時
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