Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ Ｒ棟
～Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ－Ｒ棟～
室内リフォーム予定物件（2025年12月竣工予定）
最上階・30階部分、94.85㎡の大型３ＬＤＫ！間口10ｍ超の南面４室ワイドスパン・日当たり良好
◆リフォーム内容
・キッチン新規交換
・バス新規交換
・トイレ新規交換
・洗面新規交換
・フローリング全室張替え
・クロス全室張替え
・建具新規交換
・給湯器新規交換
・ハウスクリーニング実施
◆最上階ならではの特徴
・４重のセキュリティゲートあり
・「玄関・廊下・洗面室・トイレ・シューズインクローク」の天井高が他の階よりも最大12cm高くなっております。
・戸数が少なく、Ａ棟は8世帯でエレベーターをご使用できます。
・共用廊下にはトランクルーム（約1.4㎡※最上階部分／使用料無償）あり
◆マンションの特徴
・地震発生時に建物の揺れを軽減する「免震構造」
・設計住宅性能評価書で耐震等級最高３を取得
・二重床・二重天井、床スラブ厚300mm
・気密性の高く断熱性に優れた高気密サッシとLow-E複層ガラス
・すっきりとした広い空間を実現するアウトフレーム工法
・各階にごみ置場があり、24時間ごみ出しが可能です
・ペット飼育可能（規約による制限あり）
・非接触のＩＣカードキーは、宅配ロッカーとも連動
・防災センターを拠点とする24時間有人体制 （管理人／毎日9:00～21:00、警備員／24時間）
◆マンション共用施設（一部有償）
・メインラウンジ・レセプション・コンシェルジュデスク（1階）
・ゲストルーム（1階）
・フォレシスホール（敷地内）
・スカイクラブ（30階）
物件特徴
- 南向き
- 床暖房
- 耐震・免震・制震
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2億6,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯94.85m2
- バルコニー
面積 - 18.13m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 30階 / 地上30階 地下1階
- 築年月
- 2006年12月
- 総戸数
- 601戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三菱地所（株）、東京急行電鉄（株）、三菱倉庫（株）
- 施工会社
- 鹿島建設（株）
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 20,900（円/月）
- 修繕積立金
- 31,500（円/月）
- その他費用
- 5,721（円/月）・内訳 : インターネット保守料／209円、給湯冷暖房基本料／4202円、子メーター関連業務費（備考記載）
- 駐車場
- 空有（2025年9月1日現在）24,150～32,550（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 子メーター関連業務費／1,310円（偶数月）、1,191円（奇数月）
- 物件番号
- C1425Y248
- 設備・条件
- 南向き、床暖房、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
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更新日：11月14日 次回更新予定日：11月28日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ ＦＯＲＥＳＩＳ Ｒ棟
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県横浜市西区みなとみらい４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- みなとみらい線「みなとみらい」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2億6,800万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 20,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 31,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
94.85m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2006年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 30階
- ○階
-
建物階数
- 地上30階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 601戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年9月1日現在）24,150～32,550（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 三菱地所（株）、東京急行電鉄（株）、三菱倉庫（株）
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 鹿島建設（株）
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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