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まいばすけっと 川崎二子新地店※現地より徒歩約6分（約430m） -
まいばすけっと 二子1丁目店※現地より徒歩約9分（約660m） -
富士ガーデン 二子新地駅前店※現地より徒歩約7分（約560m） -
セブン-イレブン 川崎諏訪店※現地より徒歩約5分（約370m） -
セブン-イレブン 川崎高津諏訪店※現地より徒歩約8分（約570m） -
ファミリーマート ナカムラ二子新地店※現地より徒歩約7分（約540m） -
ウエルシア 二子新地店※現地より徒歩約6分（約460m） -
キッチンオリジン 二子新地店※現地より徒歩約5分（約330m） -
川崎市立東高津小学校※現地より徒歩約9分（約650m） -
川崎市立高津中学校※現地より徒歩約23分（約1800m） -
川崎認定ファミリア・キッズ保育園※現地より徒歩約7分（約490m） -
諏訪幼稚園※現地より徒歩約6分（約430m） -
東高津公園※現地より徒歩約7分（約560m） -
東急田園都市線「二子新地」駅まで徒歩6分 -
高津内科クリニック※現地より徒歩約15分（約1200m）
ナイスアーバン二子多摩川
この物件は、東急田園都市線「二子新地」駅からわずか徒歩6分、利便性の高いロケーションに位置する新規内装リノベーションマンションです。
物件の最大の魅力は、南向きの採光を最大限に活かした14.0畳の広々LDK。単に古いものを新しくするのではなく、「日常のなかで幸せを感じる」住空間をデザインしました。
生活を豊かにする設備も一新し、高品質・高機能な仕様です。共働き世帯の強い味方となる食洗機は、日々の家事時間を大幅に短縮。独立型のシステムキッチンは、生活感を隠しつつ調理に集中できる設計です。バスルームには浴室乾燥機と、お湯が冷めにくく追い焚き回数を減らせる保温浴槽を完備。経済的なメリットに加え、日々の疲れを癒す快適なバスタイムを提供します。
建物はRC造で耐震性・耐久性に優れ、オートロックや宅配ボックスなど、都市生活に欠かせないセキュリティ・利便設備も充実。また、ペット飼育も可能（規約に準ず）な点も魅力です。
リノベーション内容(2026年1月30日完了予定)
◆キッチン交換
◆浴室交換
◆洗面交換
◆トイレ交換
◆水廻り床張替
◆フローリング新規（張替）
◆建具交換
◆照明交換
◆下足入
◆全クロス貼替
◆アクセントクロス
◆ハウスクリーニング
《周辺環境》
・まいばすけっと 川崎二子新地店・・・・徒歩約6分（約430m）
・富士ガーデン 二子新地駅前店・・・・徒歩約7分（約560m）
・セブン-イレブン 川崎諏訪店・・・・・徒歩約5分（約370m）
・ファミリーマート ナカムラ二子新地店・・・・徒歩約7分（約540m）
・ウエルシア 二子新地店・・・・徒歩約6分（約460m）
・川崎市立東高津小学校・・・・徒歩約9分（約650m）
・川崎市立高津中学校・・・・徒歩約23分（約1800m）
・諏訪幼稚園・・・・徒歩約6分（約430m）
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南向き
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯63.94m2
- バルコニー
面積 - 10.92m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上7階
- 築年月
- 2002年6月
- 総戸数
- 44戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
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- 管理会社
- 株式会社クローバーコミュニティ / 一部委託
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 10,550（円/月）
- 修繕積立金
- 14,070（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2026年1月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1425YA93
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
日柳
ひやなぎ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月28日 次回更新予定日：12月12日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全22枚
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まいばすけっと 川崎二子新地店※現地より徒歩約6分（約430m） -
まいばすけっと 二子1丁目店※現地より徒歩約9分（約660m） -
富士ガーデン 二子新地駅前店※現地より徒歩約7分（約560m） -
セブン-イレブン 川崎諏訪店※現地より徒歩約5分（約370m） -
セブン-イレブン 川崎高津諏訪店※現地より徒歩約8分（約570m） -
ファミリーマート ナカムラ二子新地店※現地より徒歩約7分（約540m） -
ウエルシア 二子新地店※現地より徒歩約6分（約460m） -
キッチンオリジン 二子新地店※現地より徒歩約5分（約330m） -
川崎市立東高津小学校※現地より徒歩約9分（約650m） -
川崎市立高津中学校※現地より徒歩約23分（約1800m） -
川崎認定ファミリア・キッズ保育園※現地より徒歩約7分（約490m） -
諏訪幼稚園※現地より徒歩約6分（約430m） -
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高津内科クリニック※現地より徒歩約15分（約1200m）
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ナイスアーバン二子多摩川
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市高津区瀬田
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急田園都市線「二子新地」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,780万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 10,550（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 14,070（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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63.94m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2002年6月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 3階
- ○階
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建物階数
- 地上7階
- 地上○階
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総戸数
- 44戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社クローバーコミュニティ / 一部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 2026年1月 下旬
- 即時
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