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リビングダイニング：約8.1畳一部に床暖房があり、お部屋を足元から温めてくれます。 -
リビングダイニング：約8.1畳一部に床暖房があり、お部屋を足元から温めてくれます。 -
キッチン：約2.8畳 -
キッチン：約2.8畳 -
洗面室 -
浴室（1317サイズ） -
お手洗い -
眺望8階南向きにつき、日当たり良好良好です -
眺望8階南向きにつき、日当たり良好良好です -
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バルコニー -
リビングダイニング：約8.1畳一部に床暖房があり、お部屋を足元から温めてくれます。 -
共用部分：エントランスホール -
共用部分：エントランスホール -
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エントランスアプローチ -
エントランスアプローチ -
周辺環境：JR横須賀線 武蔵小杉駅（徒歩6分） -
周辺環境：東急東横線・目黒線 武蔵小杉駅（徒歩10分） -
周辺環境：グランツリー武蔵小杉 -
周辺環境：グランツリー武蔵小杉 -
周辺環境：ららテラス武蔵小杉 -
周辺環境：ローソン中原中丸子店 -
周辺環境：セブンイレブン川崎武蔵小杉駅新南口店 -
周辺環境：まいばすけっと武蔵小杉駅南店 -
周辺環境：デリド武蔵小杉
ナイスシティアリーナ武蔵小杉エアリーコート
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～ナイスシティアリーナ武蔵小杉エアリーコート～
地震の揺れを軽減する安心の「免震構造」
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┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3駅4路線利用可能！行先や目的に合わせて使い分けられる便利な立地！
・JR横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩6分
・東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩10分
・JR南武線「向河原」駅徒歩9分
駅まではフラットな道のりになります
┃▼マンション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・8階南向きにつき日当たり眺望良好
・カラーモニター付きダブルオートロック採用
・リビングダイニングにはTES床暖房を設置。寒い季節に足元から室内が温まります
・窓には二重サッシが採用されており、防音への配慮に加え、断熱性の高さや結露の防止にも繋がります
・リビングダイニングと洋室の間はスライディングドアになっており、室内をフレキシブルに活用することができます
・開放感のある約2.2ｍのハイサッシ採光面が大きく室内が明るくなります
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓を採用
・浴室暖房乾燥機により外出中や夜間、雨の日でも気兼ねなく洗濯物が干せます
・二重の断熱材で覆われている魔法びん浴槽
・鏡裏収納付洗面化粧台
・柱の出っ張りを室内ではなく建物の外側に出るように設計された「アウトフレーム工法」を採用。家具の設置などお部屋のコーナーを有効活用できます
・玄関前がアルコープとなっており住戸の前を人が通ることなく、プライバシー性が保たれています
《共用部分・その他》
・来客用駐車場あり
・車寄せのあるエントランス
・宅配ボックスあり
・ペット飼育可能（細則による制限あり）
物件特徴
- ペット可
- 南向き
- 床暖房
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,580万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LD・K
- 専有面積
- 壁芯46.42m2
- バルコニー
面積 - 9.44m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上15階
- 築年月
- 2011年11月
- 総戸数
- 74戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ナイス株式会社
- 施工会社
- 株式会社淺沼組
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 2,790（円/月）
- 修繕積立金
- 4,400（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- アルコーブ：10.39㎡
- 物件番号
- C1425YF41
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き、床暖房、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
藤岡
ふじおか
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武蔵小杉センターで物件を
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更新日：1月6日 次回更新予定日：1月20日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全29枚
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リビングダイニング：約8.1畳一部に床暖房があり、お部屋を足元から温めてくれます。 -
リビングダイニング：約8.1畳一部に床暖房があり、お部屋を足元から温めてくれます。 -
キッチン：約2.8畳 -
キッチン：約2.8畳 -
洗面室 -
浴室（1317サイズ） -
お手洗い -
眺望8階南向きにつき、日当たり良好良好です -
眺望8階南向きにつき、日当たり良好良好です -
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バルコニー -
リビングダイニング：約8.1畳一部に床暖房があり、お部屋を足元から温めてくれます。 -
共用部分：エントランスホール -
共用部分：エントランスホール -
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エントランスアプローチ -
エントランスアプローチ -
周辺環境：JR横須賀線 武蔵小杉駅（徒歩6分） -
周辺環境：東急東横線・目黒線 武蔵小杉駅（徒歩10分） -
周辺環境：グランツリー武蔵小杉 -
周辺環境：グランツリー武蔵小杉 -
周辺環境：ららテラス武蔵小杉 -
周辺環境：ローソン中原中丸子店 -
周辺環境：セブンイレブン川崎武蔵小杉駅新南口店 -
周辺環境：まいばすけっと武蔵小杉駅南店 -
周辺環境：デリド武蔵小杉
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市中原区中丸子
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,580万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 2,790（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 4,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
46.42m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2011年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 8階
- ○階
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建物階数
- 地上15階
- 地上○階
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総戸数
- 74戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- ナイス株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社淺沼組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 工業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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