日商岩井溝の口マンション
【日商岩井溝の口マンションA棟】
～都市の利便と豊かな生活圏が交差する、リノベーション住戸～
「日商岩井溝の口マンション707号」最大の魅力は、「溝の口」駅を中心とした利便性の高い生活圏に位置しながら、静かで落ち着いた住環境を享受できる点です。
人気の東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅からは徒歩圏。多摩川水系である平瀬川（久地円筒分水路を経て多摩川へ）が流れ、周辺には緑地や公園が点在するなど、自然の潤いも感じられるエリアです。
再開発により洗練された溝の口駅周辺の商業施設（マルイファミリー溝口、ノクティプラザなど）や、生活に不可欠なスーパーやドラッグストアも充実。通勤・通学、そして日々の暮らしの利便性を贅沢に両立できる住環境です。
◆おすすめポイント◆
・東急田園都市線/大井町線「溝の口」駅まで徒歩15分
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅まで徒歩14分
・溝の口駅⇔KSPまでシャトルバス有
KSPバス停からは徒歩2分の立地
・ペット飼育可（規約による制限有り）
◆リフォーム内容◆
～令和7年11月実施済み～
・システムキッチン: クリナップ・ラクエラ（W2100）/ 食洗機、浄水器一体型水栓付
・ユニットバス: TOTO・WYシリーズ (1216サイズ) / 浴室換気暖房乾燥機（3室換気）付
・洗面化粧台: パナソニック・Cライン (W900) / LED三面鏡
・トイレ: TOTO・ピュアレストQR / ウォシュレット付
・給湯器: リンナイ・PS設置・20号セミオート
・床: フローリング新規張替え
・内装: 全室壁・天井クロス貼替え、フロアタイル貼替え（玄関・水廻り）
・建具: パナソニック・ベリティス・ホワイトアッシュの建具・枠を新規交換
・設備: 2重床下地造作、ダウンライト11ヶ所設置
（周辺環境）
マルエツ 川崎坂戸店：徒歩11分 (約880m)
ライフ 高津新作店：徒歩12分 (約930m)
ファミリーマート KSP店：徒歩5分 (約400m)
クリエイトエスディー 川崎...：徒歩5分 (約400m)
川崎市立坂戸小学校：徒歩8分 (約620m)
川崎市立東高津中学校：徒歩3分 (約230m)
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南東向き
-
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,380万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯67.20m2
- バルコニー
面積 - 6.72m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上9階
- 築年月
- 1982年4月
- 総戸数
- 341戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 株式会社長谷エコミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,700（円/月）
- 修繕積立金
- 11,500（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1425YM42
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南東向き、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
日柳
ひやなぎ
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溝ノ口センターで物件を
売買されたお客様の声
適切な連絡頻度と内容で満足している
溝ノ口センターにて横浜市青葉区のマンションをご売却
2025年7月6日
適切な連絡頻度と内容で満足している。…続きを読む
真摯且つ丁寧にご対応頂いており大変助かっています
溝ノ口センターにて福岡市中央区のマンションをご購入
2025年7月28日
ご担当者には常に真摯且つ丁寧にご対応頂いており、大変助かっています。今後も客先目線でのご対応をお願い…続きを読む
親切に素早くご対応いただきました
溝ノ口センターにて大和市のマンションをご購入
2025年8月4日
とても信頼できるご担当者様に出会えてよかったです。どんな質問をしても嫌な顔もせず、親切に素早くご対応…続きを読む
更新日：- 次回更新予定日：-
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県川崎市高津区坂戸３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩15分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,380万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 11,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
67.2m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1982年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 7階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階
- 地上○階
-
総戸数
- 341戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社長谷エコミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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