2020年6月分譲総戸数519戸のタワーマンション
2LDKタイプ　南西向き、16階の為、陽当たり、眺望良好です
バルコニーからの眺望天候によりますが、富士山を望みます。
バルコニーからの眺望
2020年6月分譲総戸数519戸のタワーマンション
2020年6月分譲総戸数519戸のタワーマンション
アプローチ
共用スペース
共用施設
共用施設
共用施設
37階ラウンジ　トップオブアヴェニュー
37階ラウンジ　トップオブアヴェニュー
キッズコーナー
キッズコーナー
和とモダンテイストを融合した「コスギスイート」
和とモダンテイストを融合した「コスギスイート」
大画面スクリーンとスピーカーが設置された「シネマスイート」
大画面スクリーンとスピーカーが設置された「シネマスイート」
エレベーターホール
宅配ロッカー
駐輪場
館銘板
外観
外観

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コスギ　サードアヴェニュー　ザ・レジデンス

1億1,980 万円

ローン
計算

中古マンション

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所在地: 神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目
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交通: 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩2分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯59.59m²

バルコニー 面積: 12.56m²

築年月: 2020年6月

所在階数: 16階／地上38階

向き: 南西

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

～コスギ　サード　アヴェニュー　ザ・レジデンス～
住宅・商業業務・公共公益の３用途が一体となった複合施設
南西向き16階／2LDK
＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩2分
ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分

┃▼室内の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・専有面積：59.59㎡2LDKタイプ
・16階南西向きにつき日当たり・眺望、良好です
・約6畳の洋室にはウォークインクローゼット付き
・浴室1418サイズ　浴室換気乾燥暖房機、ミストサウナ付き
・キッチンには生ゴミの量を軽減できるディスポーザー、３口コンロ、浄水器、食洗器あり
・リビングダイニングには足元から温める床暖房
・タンクレストイレ　手洗いカウンター有
┃▼マンションの特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急不動産（株）、三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲マンション
・大成建設株式会社施工
・内廊下設計、各階にダストステーション・宅配ロッカーあり
・屋上には開放感に加え、眼下に広がった街並みを望めるスカイデッキ「ＭＩＳＯＲＡ」があります
・37階には大人の空間を演出するプライベートラウンジ
・広々とした内廊下設計
・ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

┃▼共用施設
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・スカイデッキ「ＭＩＳＯＲＡ」
・37階にプライベートラウンジ「トップオブアベニュー」
・ゲストルームが２部屋
　大画面スクリーンとスピーカーが設置された「シネマスイート」
和とモダンテイストを融合した「コスギスイート」
・ライブラリーコーナー
・キッチン＆ダイニングコーナー
・キッズコーナー・スタディルーム
・ＤＩＹコーナー

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物件特徴

ペット可
南西向き
床暖房
築10年以内
耐震・免震・制震
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目
地図を見る

交通: 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分
東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩2分

価格: 1億1,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯59.59m²

バルコニー 面積: 12.56m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 16階 / 地上38階

築年月: 2020年6月

総戸数: 519戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急不動産㈱、三井不動産レジデンシャル㈱

施工会社: 大成建設株式会社

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 25,090（円/月）

修繕積立金: 17,160（円/月）

その他費用: 2,090（円/月）・内訳 : インターネット接続料2,090円／月

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 2026年4月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C1425YU79

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南西向き、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

概要の見方

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S様

売主に相談する前に、買主と減額調整をされた

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2025年11月28日

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更新日：1月6日次回更新予定日：1月20日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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