宿河原パークハウス壱番館
◆東急リバブル◆宿河原駅徒歩10分で快適生活！
～陽光あふれる南向き3LDK！W駅OK！～
子育てに最適な環境と、明るい採光が家族の成長を支えます。
確かな価値を次世代のファミリーへ
本物件最大の強みは、三菱地所旧分譲という信頼のブランド力です 。築年数を経てもなお色褪せない揺るぎない品質と、安心感のあ
る管理体制は、資産価値を重視する共働き世帯にとって大きな魅力となります 。
強固な基本構造：床スラブ（コンクリート）厚は180mm、外壁と戸境壁もともに180mmの頑強なつくりで、遮音・耐久性に優れています。
解放感と機能性のサッシュ：南側開口部に防音30等級のエアタイトサッシュを採用しています 。これは気密性が高く、サッシュ特有の風切り音も発生しにくい構造です。
コミュニティガーデン：壱番館と弐番館の間に配された、68家族の憩いの空間です。芝とリズミカルな舗装デザインが調和し、のびやかで開放的な仕上がりです。
洗練されたエントランス＆回廊：ポーチスペースをゆったり確保したエントランスアプローチと、欧州風の造形美を創出する列柱づくりの回廊が、落ち着きのある空間を演出します。
専用トランクルーム：地下1階に14戸分の専用トランクルームがあり、アウトドア用品やスキー用具など、居室内で必要としないモノを収納できます 。
「信頼できるブランド」「子育てに安心な環境」「広いLDK」 という、ターゲット層のニーズを全て満たすこのマンションは、まさに「子育て特等席」と呼べる住まいです 。
確かな品質と利便性、そして安心感に包まれたこの住まいを、ぜひ一度ご自身の目でお確かめください。
（周辺環境）
・まいばすけっと 久地駅西店 徒歩9分 距離約710m
・ビッグ・エー 川崎宿河原店 徒歩10分 距離約790m
・セブン-イレブン 川崎宿河原店 徒歩2分 距離約150m
・ハックドラッグ 宿河原店 徒歩9分 距離約660m
・かえでファミリークリニック 徒歩4分 距離約260m
・川崎市緑化センター 徒歩6分 距離約410m
・学童保育ぶどう キッズ遊学工房 徒歩3分 距離約240m
・玉幼稚園 徒歩9分 距離約680m
・川崎市立稲田小学校 徒歩6分 距離約440m
・川崎市立稲田中学校 徒歩17分 距離約1.3km
物件特徴
- 南向き
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯70.12m2
- バルコニー
面積 - 10.62m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上7階 地下1階
- 築年月
- 1997年2月
- 総戸数
- 68戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三菱地所株式会社・鹿島建設株式会社
- 施工会社
- 鹿島建設株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,000（円/月）
- 修繕積立金
- 17,800（円/月）
- その他費用
- 700（円/月）・内訳 : トランクルーム使用料 700円/月
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- アルコープ面積：1.15㎡ 無償
- 物件番号
- C1425Z171
- 設備・条件
- 南向き、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
大月
おおつき
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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溝ノ口センターで物件を
売買されたお客様の声
物件についてよく理解して対応いただいた
溝ノ口センターにて川崎市高津区のマンションをご売却
2025年10月5日
物件についてよく理解して対応いただいたと思いました。他社からの売出し価格提案は高かったものの、納得し…続きを読む
信用してみようと思うことが出来た
溝ノ口センターにて川崎市中原区のマンションをご売却
2025年7月31日
他社は、マンション相場として確実に売れそうな金額を提示してきたが、東急リバブルはすこしチャレンジな金…続きを読む
剪定業者をご紹介いただいたことも大変助かりました
溝ノ口センターにて川崎市高津区の土地をご売却
2025年7月4日
今回引き渡しの直前に、該当物件の植栽の枝が伸びてその一部が隣接する駐車場に落下する事態がありました。…続きを読む
更新日：12月11日 次回更新予定日：12月25日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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宿河原パークハウス壱番館
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 南武線「久地」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 14,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 17,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
70.12m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1997年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 68戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 三菱地所株式会社・鹿島建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 鹿島建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 準住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
詳細情報
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