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ドレッセあざみ野ガーデンフォーレ
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【87.11㎡のゆとり】角部屋・3LDK・あざみ野駅バス7分、停歩1分の好立地
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■ おすすめポイント
広々87.11㎡のゆとりある3LDK、開放的な角部屋！
LDKは約16.9畳と広々としており、3室の洋室（7.0畳、5.5畳、5.2畳）を確保。ファミリー層に最適です 。
南面バルコニーに面した窓サッシは高さ2mのハイサッシュ（LD部分）を採用し、開放感あふれる明るい空間です 。
豊富な収納スペース：ウォークインクローゼット、シューズインクローク、トランクルームなど、
大容量の収納が完備されています 。
充実の設備仕様（一部）
リビング・ダイニングにはTES温水式床暖房を設置し、足元から暖かく、ホコリを巻き上げません 。
キッチンには、ガラストップコンロや浄水器一体型ハンドシャワー水栓、
お手入れしやすい人造大理石カウンターを採用したシステムキッチン 。
バスルームはフルオートバス、冬場の冷たさを軽減するサーモフロア、TES浴室暖房乾燥機付きで快適です 。
環境と経済性に優れた高効率給湯器**「エコジョーズ」**採用マンションです 。
アクセス・立地
東急田園都市線・横浜市営地下鉄「あざみ野」駅まで、バス利用で約7分、
バス停「大場町」までは徒歩1分という便利なアクセスです 。徒歩でもあざみ野駅まで約20分です 。
?■担当者（西辻）から一言
この度は、ドレッセあざみ野ガーデンフォーレ301号室にご関心をお寄せいただき、誠にありがとうございます。
専有面積87.11㎡とゆとりのある空間に加え、南面からの採光に恵まれた角部屋は、ご家族皆様が心地よくお過ごしいただける
理想的な住まいです。築14年ですが、オーナー様が大切にお使いでしたので、すぐにご入居いただける状態です。
バス停まで徒歩1分という利便性の高さも魅力です。ぜひ、この快適な住空間と充実した設備を、現地でご体感ください。
ご内覧のご希望や、詳細についてのご質問がございましたら、東急リバブルあざみ野センターの西辻まで、
お気軽にご連絡ください。心よりお待ちしております。
物件特徴
- 南西向き
- 床暖房
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,580万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯87.11m2
- バルコニー
面積 - 10.36m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上6階
- 築年月
- 2011年7月
- 総戸数
- 45戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東急｜新日鉄都市開発
- 施工会社
- 鉄建建設｜東急グリーンシステム
- 管理会社
- 東急コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 18,500（円/月）
- 修繕積立金
- 27,100（円/月）
- その他費用
- 1,850（円/月）・内訳 : MIL-C運用費1,650円・自治会費200円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 特別修繕積立金/月額00円（00年0月まで）
- 物件番号
- C1425Z526
- 設備・条件
- 南西向き、床暖房、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
西辻
にしつじ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月16日 次回更新予定日：12月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県横浜市青葉区元石川町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急田園都市線「あざみ野」駅 バス7分「大場町」停 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 7,580万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 18,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 27,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
87.11m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2011年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階
- 地上○階
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総戸数
- 45戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 東急｜新日鉄都市開発
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 鉄建建設｜東急グリーンシステム
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 東急コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 150％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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