向ヶ丘遊園ビューハイツ

向ヶ丘遊園ビューハイツ

3,480万円
中古マンションNEW 2/2リフォーム
間取り
2LDK
専有面積
58.50m2
バルコニー面積
-
築年月
1982年12月
所在階数
6階/地上6階
向き
南東

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この物件の特徴

リフォーム済
リフォーム済
ペット可
ペット可
南東向き
南東向き
角部屋
角部屋
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

【東急リバブル】2018年フルリノベーションを施した最上階・角部屋の「眺望」と「開放感」を兼ね備えたマンション
◇リフォーム履歴(2018年2月完了)◇
■間取り変更(3DK→2LDK) ■システムキッチン交換 ■ワーキングカウンター新設 ■カップボード新設 ■防音フローリング張り替え ■クロス(壁・天井)張り替え ■ダウンライト新設 ■建具交換 ■襖張り替え ■間仕切り壁造作 ■カーテンBOX新設 ■畳交換(半帖畳) ■洗面化粧台交換 ■洗濯機用防水パン交換 ■洗濯機用水栓交換 ■CF張り替え ■トイレ交換(ウォシュレット付)  ■ユニットバス交換(浴室換気乾燥暖房機付) ■給湯器交換 ■コンセント増設 ■玄関土間ストーンタイル張り替え ■玄関収納新設 ■ハウスクリーニング 等

◆54.69㎡のルーフバルコニーは、この物件最大の特長です。
◆フルリノベーション済: 2018年に水回りを含めた大規模な改修を行っており、室内コンディションは良好です。
◆最上階・角部屋: 6階建ての最上階かつ角部屋。
◆「登戸」駅から平坦徒歩7分。2路線利用可能で都心へのアクセスもスムーズです。
◆大規模修繕工事完了済み。(2025年)
◇-◇-◇ 担当者から一言 ◇-◇-◇
小田急線とJR南武線が交差する交通の要所「登戸」駅より、平坦な道のりを歩いて7分。利便性と落ち着いた住環境が共存するエリアに、本物件「向ヶ丘遊園ビューハイツ」は位置します。登戸駅は活気あるターミナル駅でありながら、周辺には多摩川の自然や「藤子・F・不二雄ミュージアム」などの文化施設が点在し、落ち着いた住環境が形成されています。
本物件最大の特徴は、6階建て最上階の東南角部屋というポジションに加え、専有面積とほぼ同等となる54.69㎡もの広大なルーフバルコニーを備えている点です。周囲に遮るものがなく、明るい陽光が室内まで深く差し込みます。集合住宅とは思えないゆとりを享受できます。
「利便性」と「開放感」これらを兼ね備えた「向ヶ丘遊園ビューハイツ」実際のお部屋からの眺望やルーフバルコニーの開放感を是非現地にてご確認くださいませ。

物件概要

間取り
2LDK
専有面積
壁芯58.50m2
バルコニー面積
-
ルーフバルコニー
54.69m2
向き
南東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
6階 / 地上6階
築年月
1982年12月
総戸数
41戸
土地権利
所有権
分譲会社
帝人殖産㈱
施工会社
㈱長谷川工務店
管理会社
㈱合人社計画研究所 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
12,900(円/月)
修繕積立金
13,200(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
居住中
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
ルーフバルコニー面積:54.69㎡(無償)
物件番号
C1425ZE13
設備・条件
リフォーム済み、ペット可(規約制限あり)、南東向き、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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掲載物件に関して

更新日:2月5日 次回更新予定日:2月19日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)