【80㎡超の開放感と、緑豊かな高津の暮らしを】

東急田園都市線「高津」駅・「二子新地」駅から徒歩13分
都心への軽快なアクセスを確保しながらも、落ち着いた住環境が広がるエリアに、
機能性とゆとりを兼ね備えた住まいが登場しました。
最大の魅力は、中古マンションでは希少な80㎡を超える専有面積です。
メインとなるLDKは約19.2帖もの広さを誇り、大きなソファやダイニングテーブルを配置しても余裕があります。
南西向きの角部屋のため、室内に差し込む柔らかな光が家族の時間を明るく彩ります。

本物件は2025年3月にフルリノベーションを完了しています。
キッチンはクリナップ製の食洗機付きシステムキッチン、浴室はTOTO製の換気乾燥暖房機付きユニットバスへと一新。
給水・給湯管の交換まで行われており、目に見えない部分の安心感も備えています。
全居室フローリング仕様で、清潔感あふれるモダンな空間へと生まれ変わりました。

周辺環境も特筆すべきポイントです。
徒歩8分の「多摩川緑地」は、週末の散歩やスポーツに最適。
徒歩5分圏内には「溝口北公園」もあり、小さなお子様がいるご家庭にはこれ以上ない遊び場となります。
「川崎市立高津小学校」へは徒歩8分、「川崎市立西高津中学校」へは徒歩6分と、通学の負担も少なく親御様も安心です。
日々の買い物は、徒歩6分の「まいばすけっと」や徒歩7分の「ライフ」が便利。
スーパーやドラッグストア、教育施設が10分圏内に集約された、利便性の高い立地です。

広さ、環境、新しさをすべて手に入れたい。そんな賢い選択を検討されるご家族に、ぜひ一度ご覧いただきたい一邸です。

≪LifeInformation≫
・まいばすけっと溝口６丁目店・・・約425ｍ（徒歩6分）
・ライフ溝口店・・・約560ｍ（徒歩7分）
・エディオン246溝口店・・・約215ｍ（徒歩3分）
・ファミリーマートMG溝口６丁目店・・・約515ｍ（徒歩7分）
・溝口北公園・・約385ｍ（徒歩5分）
・多摩川緑地（二子久地地区）・・・約635ｍ（徒歩8分）
・西高津くさはな保育園・・・約140ｍ（徒歩2分）
・川崎市立高津小学校・・・約585ｍ（徒歩8分）
・川崎市立西高津中学校・・・約465ｍ（徒歩6分）