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～外観①～ -
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～南側バルコニーからの眺望①～ -
～南側バルコニーからの眺望②～ -
～西側の眺望①～西側の眺望は、天気が良いと名駅のビルが見えます。 -
～西側の眺望②～ -
～北側バルコニーからの眺望～ -
～洗面台～ -
～浴室～浴室に窓があるため、明るく換気も可能です。 -
～酸素美泡湯、ミストサウナ機能付き～ -
～浴室暖房乾燥機付き～ -
～外観②～ -
～外観③～ -
～外観④～ -
～アプローチ①～ -
～アプローチ②～ -
～名盤～ -
～自転車置き場入口～ -
～駐車場入り口～ -
セブンイレブン名古屋泉2丁目店 -
ローソン東区泉三丁目店 -
マルキ -
七小公園 -
名古屋市立葵小学校 -
名古屋市立あずま中学校
プレサンスグラン泉
《アクセス》
・地下鉄桜通線「高岳」駅まで徒歩4分、地下鉄東山線「新栄町」駅まで徒歩11分と2駅2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
・最寄駅の「高岳」駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
・コンビニやスーパーなど徒歩で行ける距離にあります。
《室内の特徴》
・15階建て12階部分の南向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・各室収納に加え「納戸」が備え付けられています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・浄水機能付きのため、必要に応じて切り替えてご使用いただくことが可能です。
・ディスポーザー付きキッチン。生ごみをシンクで粉砕し、手早く処分することが可能です。
・リビング、ダイニング部分に床暖房が設置されています。
《分譲・施工、修繕状況等》
・2018年2月築、株式会社プレサンスコーポレーション旧分譲 【プレサンスグラン】シリーズのマンションです。
《共用部分》
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
《リビングメッセージ》
・マックスバリュ代官町（約450ｍ）
・セブンイレブン名古屋泉2丁目店（約100ｍ）
・ドラックスギヤマ白壁店（約950ｍ）
・名古屋市立葵小学校（約650ｍ）
・名古屋市立あずま中学校（約1,000ｍ）
・名古屋高岳郵便局（約270ｍ）
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
担当：今泉（携帯：０７０－３３３４－５６０９）
物件概要
- 所在地
- 交通
-
名古屋市営地下鉄桜通線
「高岳」駅
徒歩4分
名古屋市営地下鉄東山線 「新栄町」駅 徒歩11分
名古屋市営地下鉄桜通線 「車道」駅 徒歩16分
- 価格
-
6,180万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯82.02m2
- バルコニー
面積 - 15.00m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 12階 / 地上15階
- 築年月
- 2018年2月
- 総戸数
- 84戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社プレサンスコーポレーション
- 施工会社
- TSUCHIYA株式会社
- 管理会社
- グローバルコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,050（円/月）
- 修繕積立金
- 12,710（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2025年4月10日現在）11,000～23,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2324Y010
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き、角部屋、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
今泉
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更新日：5月15日 次回更新予定日：5月29日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全25枚
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～外観①～ -
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～南側バルコニーからの眺望①～ -
～南側バルコニーからの眺望②～ -
～西側の眺望①～西側の眺望は、天気が良いと名駅のビルが見えます。 -
～西側の眺望②～ -
～北側バルコニーからの眺望～ -
～洗面台～ -
～浴室～浴室に窓があるため、明るく換気も可能です。 -
～酸素美泡湯、ミストサウナ機能付き～ -
～浴室暖房乾燥機付き～ -
～外観②～ -
～外観③～ -
～外観④～ -
～アプローチ①～ -
～アプローチ②～ -
～名盤～ -
～自転車置き場入口～ -
～駐車場入り口～ -
セブンイレブン名古屋泉2丁目店 -
ローソン東区泉三丁目店 -
マルキ -
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 愛知県名古屋市東区泉３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,180万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 7,050（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 12,710（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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82.02m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2018年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 12階
- ○階
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建物階数
- 地上15階
- 地上○階
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総戸数
- 84戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2025年4月10日現在）11,000～23,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 株式会社プレサンスコーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- TSUCHIYA株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- グローバルコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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