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LDK(約23.3帖) -
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外観 -
LDK(約23.3帖) -
キッチン（オールステンレスのキッチンです） -
キッチン（オールステンレスのキッチンです） -
トイレ -
独立洗面台 -
玄関 -
浴室 -
収納棚 -
和室(約6.0帖) -
LDK(約23.3帖) -
LDK(約23.3帖) -
下駄箱 -
納戸(約7.1帖) -
収納棚 -
洋室(約5.4帖) -
名東小学校 -
神丘中学校 -
外観 -
アプローチ -
外観 -
外観 -
外観 -
外観 -
外観 -
フィールクオリテ上社店 約1.6km(徒歩約20分)
三旺マンション第二星ケ丘
┏□ 賃貸状況
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・現況年間収入 ：１，５３８，４００円
・現況表面利回り：約６．２％
・満室想定収入 ：１，５３８，４００円
・満室表面利回り：約６．２％
※駐車場代等含む、令和７年２月現在
┏□ 2014年12月リフォーム履歴有り(エイトデザイン施工）～
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・LD,廊下フローリング貼替(スギ無垢フローリングを使用)
・クロス貼替(LD・廊下)
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・パントリー増設
・LD壁モルタル塗り(一部)
・LDインナーテラス造作
・建具交換
・シューズクローク造作
┏□ ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・バロー一社店 約450ｍ（徒歩約6分）
・ながた内科クリニック 約410ｍ（徒歩約6分）
・星ヶ丘幼稚園 約210ｍ（徒歩約3分）
・すずの森保育園 約460ｍ（徒歩約8分）
・名東小学校 約1,200ｍ（徒歩約15分）
・神丘中学校 約1,000m(徒歩約13分)
┏□ 担当者コメント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・最上階のため、日照・通風良好。
・LD部分には天井まで続く窓があり、開放的な空間
・LDKは23帖越えの、ゆったり空間。
・敷地外駐車場一台承継可能(対象地から徒歩約１分)
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産の取得対価に対する割合です。
③当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他
当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
⑤オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
賃貸状況確認日 令和6年12月19日
物件特徴
- 南向き
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 「一社」駅 徒歩10分
- 価格
-
2,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯93.14m2
- バルコニー
面積 - 8.48m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上3階
- 築年月
- 1984年12月
- 総戸数
- 12戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社三旺
- 施工会社
- 株式会社松村組
- 管理会社
- ライフサポート西洋 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 10,200（円/月）
- 修繕積立金
- 17,900（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■不整形地
- 物件番号
- C2324Y105
- 設備・条件
- 南向き、角部屋、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
浅井
あさい
-
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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本山センターで物件を
売買されたお客様の声
親身になって聞いてくれ良い提案をしてくれました
本山センターにて名古屋市千種区のマンションをご売却
2025年2月14日
担当者さんが、こちらの抱える問題などを親身になって聞いてくれ、良い提案をしてくれました。第一印象から…続きを読む
タイムリーにご回答いただき不安なく進められた
本山センターにて名古屋市千種区のマンションをご購入
2025年1月24日
ＬＩＮＥを通して非常にタイムリーにご回答いただき、不安なく進められた。…続きを読む
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本山センターにて名古屋市守山区の戸建てをご購入
2024年12月8日
こちらの都合で引渡しまで最短でお願いしましたが、希望以上の日程で対応して頂きました。…続きを読む
更新日：5月8日 次回更新予定日：5月22日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 愛知県名古屋市名東区亀の井１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名古屋市営地下鉄東山線「一社」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,480万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 17,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
93.14m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1984年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上3階
- 地上○階
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総戸数
- 12戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 株式会社三旺
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社松村組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ライフサポート西洋 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 150％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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