～外観写真～
～キッチン①～
～キッチン②～
～キッチン③～
～LD①～
～LD②～
～LD③～
～LD＋洋室～
～収納（LD部分）～
～浴室～
～洗面所～
～洗面・浴室～
～トイレ～
～洋室①～
～洋室②～
～洋室③～
～洋室④～
～洋室⑤～
～廊下～
～玄関＋廊下～
～バルコニー～
～眺望～
～玄関収納～
～東側　メインエントランス～
～エントランスフロア～
～西側外観　エントランス～
～共用部／アプローチ～
～共用部／駐車場～
～駐輪場・足洗い場・ごみ置き場～
～共用部／メールボックス～
～共用部／宅配ボックス～
～レリーフ～

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ザ・グランアルト栄

2,800 万円（税込）

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中古マンション
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所在地: 愛知県名古屋市中区栄２丁目
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交通: 名古屋市営地下鉄名城線「矢場町」駅徒歩8分

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯37.54m²

バルコニー 面積: 6.55m²

築年月: 2017年11月

所在階数: 13階／地上15階地下1階

向き: 東

《分譲・施工、修繕状況等》
大京と住友不動産が共同で手掛ける高級分譲マンションブランド「グランアルト」シリーズ

【東急リバブル売主のため、仲介手数料不要です】

◆ローンを利用してご購入検討の方には
　提携金融機関のローンをご提案致します！
※適用には一定の条件等がございます。　詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。

◆アクセス
・地下鉄名城線「矢場町」駅徒歩8分
・地下鉄鶴舞線・東山線「伏見」駅徒歩9分
・地下鉄東山線「栄」駅徒歩12分

【専有部分】
■地上15階建ての13階部分につき通風性良好
■ディスポーザー付キッチン
■全居室　収納スペースあり
■24時間ゴミ出し可能なゴミステーションあり
■カラーモニター付インターホン
■遮音性に優れたT-2グレードの防音サッシ
■近隣に生活利便施設が充実　（買い物、郵便局、金融機関、商業施設等々）
■ペット飼育可能（規約による制限あり）
～Life Information～
【公共施設】
・白川公園まで徒歩約1分（約10ｍ）
・大須観音まで徒歩約10分（約750ｍ

【商業施設】
・松坂屋名古屋店まで徒歩約7分（約約500ｍ）
・名古屋パルコまで徒歩約8分（約600ｍ）
・名古屋栄三越まで徒歩約10分（約800ｍ）

【金融機関】
・名古屋中郵便局まで徒歩約5分（約360ｍ）
・三菱UFJ銀行　名古屋中央支店まで徒歩約6分（約480ｍ）

┏《資金計画》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・借入総額　2,980万円　・借入期間　35年　・変動金利　0.6%
上記を前提とした場合、月々の返済額は約78,680円となります。
※資金計画は、あくまで概算となっており、実際の支払価格と異なる可能性がございます。

【担当者コメント】
西側に自然、東側に商業施設が存する、居住環境と利便性の高い二面クオリティを持つマンションです。
居住用、又は投資用のどちらでも活用可能だと考えます。（※投資用借入の場合は上記記載の住宅ローン用金利と異なります。）
物件に関するお問い合わせは、担当の森田（もりた）までお気軽にご連絡ください。皆様のご連絡、お待ちしております。
フリーコール　0800-222-6109

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物件特徴

ペット可
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市中区栄２丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄名城線「矢場町」駅徒歩8分
名古屋市営地下鉄東山線「伏見」駅徒歩9分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「伏見」駅徒歩9分

価格: 2,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯37.54m²

バルコニー 面積: 6.55m²

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 13階 / 地上15階地下1階

築年月: 2017年11月

総戸数: 95戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社大京・住友不動産株式会社

施工会社: 株式会社ノバック

管理会社: 株式会社大京アステージ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 7,800（円/月）

修繕積立金: 5,630（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 売主

備考: 現況空室
住居表示：愛知県名古屋市中区栄2-15-14

物件番号: C2324Z338

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：5月16日次回更新予定日：5月30日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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