◇広々としたリビングダイニングはご家族が自然と集まってくるような住空間です◇ 家具等は販売対象に含まれません。
◇84.34㎡、3LDK（加えてウォークインクローゼット、シューズクローゼット、トランクルームがございます。）の間取りで広々としたお住まいです。◇
◇外観写真となります◇
◇2面採光で陽当たりの良い約18.8帖のLDK◇ 家具等は販売対象に含まれません。
◇写真奥の壁には新築時のオプションとしてエコカラットが導入されております◇ 家具等は販売対象に含まれません。
◇リビングダイニングは東と南から優しい光が差し込みます◇ 家具等は販売対象に含まれません。
◇開放感のあるダイニングで、楽しいダイニングの時間をお過ごしください◇ 家具等は販売対象に含まれません。
◇開放感のあるダイニングとなっております◇ 家具等は販売対象に含まれません。
◇カウンターキッチンですので、キッチンにいながらリビングやダイニングにいる家族や友人との会話が自然と生まれます。お子様の様子を見ながら料理をしたり、来客をもてなしたりするのに最適です。◇ 家具等は販売対象に含まれません。
◇シンクは大きな中華鍋やフライパンなどもゆったり洗えるワイド仕様となっております◇ 家具等は販売対象に含まれません。
◇コンロは傷がつきにくいガラストップの３口タイプとなっております◇ 家具等は販売対象に含まれません。
◇ワンタッチで食器の洗浄・乾燥を行う便利な食器洗浄乾燥機が設置されております◇ 家具等は販売対象に含まれません。
◇LDに隣接している約5.0畳の洋室になります◇ 家具等は販売対象に含まれません。
◇リビングと繋げることで、より広々とした空間として利用できます。普段は扉を開け放して一体の空間として使い、来客時や用途に合わせて仕切るなど、柔軟な使い方が可能です。◇ 家具等は販売対象に含まれません。
◇LDに隣接している約5.0畳の洋室のクローゼットになります◇ 家具等は販売対象に含まれません。
◇洗面室には窓が設けられ、開放感がございます◇ 家具等は販売対象に含まれません。
◇一体型洗面カウンターは汚れがたまりづらく、清潔感が保ちやすいです◇ 家具等は販売対象に含まれません。
◇浴室にも窓があり、光が差し込みます。スイッチ一つの簡単操作で、自動給湯・追い炊き・保温ができます。疲れて帰宅した後もすぐにお好みの湯音での入浴が楽しめます◇ 家具等は販売対象に含まれません。
◇1418サイズの浴室となります◇
◇北側の約7.2畳の洋室になります◇ 家具等は販売対象に含まれません。
◇約5.0畳の洋室になります◇ 家具等は販売対象に含まれません。
◇便座がリフトアップするので、隙間汚れまでお手入れが可能です◇ 家具等は販売対象に含まれません。
◇玄関入ってすぐの壁にも新築時のオプションとしてエコカラット導入◇
◇玄関直ぐ横のシューズクローゼットは奥行きがあり、ベビーカーやゴルフバックなど大型の物も収納ができます◇
◇バルコニーには靴などを洗う際に便利なスロップシンクが設けられています◇
◇バルコニーにはスロップシンクに加え、防水コンセントを設置しております◇
◇各住戸に隣接してトランクルームがあり、外で使用するものや使用頻度が少ないもの、使用季節が限られるものを収納しておくのに便利です◇
◇街並みに馴染むアースカラーを基調しながら、凛とした佇まいを漂わせるグランドエントランス◇
◇エントランスへのアプローチにはダウンライトの灯るルーフポーチを設置し、ダークブラウンの縦格子フェンスを施し、アクセントを添えるとともに、外部からの視線を遮ります◇
◇投函者と居住者が相対しない作りとなっております◇
◇24時間受け取り可能な宅配ロッカー。外出時でも荷物を受け取れるので便利です◇
◇あたたかみのあるデザインと柔らかな光が印象的なエントランス◇
◇住まいへと続くプロローグを演出するエントランスホール◇
◇空気入れをご購入いただかなくても、こちらでお入れください◇
◇駐輪場は平置きタイプとスライドラックタイプの合計88台◇
◇自転車でご帰宅される際は、こちらのサブエントランスをご利用ください◇

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バンベール川名レジデンス

4,580 万円

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所在地: 愛知県名古屋市昭和区檀溪通２丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄鶴舞線「川名」駅徒歩3分

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯84.34m²

バルコニー 面積: 10.21m²

築年月: 2015年10月

所在階数: 5階／地上12階

向き: 東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

7月3日（木）: 09:30 ～ 18:00＜内覧予約制＞

7月4日（金）: 09:30 ～ 18:00＜内覧予約制＞

7月5日（土）: 09:30 ～ 18:00＜内覧予約制＞

7月6日（日）: 09:30 ～ 18:00＜内覧予約制＞

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・【鶴舞】線【川名】駅まで徒歩約３分。
・駅までは平坦な道のりになっております。

┃▼物件の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・１２階建て５階部分、角住戸につき、日当たり良好
・３LDK、８４．３４m2（トランクルーム面積０．７７m2含む）の間取り
・約１５．２帖のリビングダイニングです
・大型収納完備（ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、廊下物入、トランクルーム）
・窓付きのキッチン＆浴室＆洗面室です
・キッチンは浄水器が付いています。
・新築時にオプションとしてエコカラット導入（リビング・玄関・トイレ）
・プライバシー性の高い横入玄関です
・ペットの飼育可（規約による制限あり）
┏□　ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇セブンイレブン名古屋駒方町店：約１１０ｍ（徒歩２分）
◇ローソン川名駅前店：約２００ｍ（徒歩３分）
◇アイランド薬局川名店：約９０ｍ（徒歩２分）
◇名古屋檀溪通郵便局：約２６０ｍ（徒歩４分）
◇川名公園：約５１０ｍ（徒歩７分）
◇名古屋市立八事小学校：約９３０ｍ（徒歩１２分）
◇名古屋市立駒方中学校：約３９０ｍ（徒歩５分）

◆担当者からのコメント◆
この度は「バンベール川名レジデンス」をご検討いただきましてありがとうございます。
本物件は、川名駅徒歩約３分の場所に位置しており、利便性の高い立地にございます。
こちらのお部屋は東南角部屋かつ、キッチンや浴室にも窓が設けられているため、光が多く差し込みます。
また大型の収納も完備されているため、使い勝手の良い作りとなっております。
お部屋の良さは実際に現地をご内覧いただくことで感じていただけると思います。
空室ですので、是非お気軽にお問い合わせください。

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物件特徴

ペット可
角部屋
床暖房
築10年以内
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市昭和区檀溪通２丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄鶴舞線「川名」駅徒歩3分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩11分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「荒畑」駅徒歩13分

価格: 4,580万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯84.34m²

バルコニー 面積: 10.21m²

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上12階

築年月: 2015年10月

総戸数: 44戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 矢作地所株式会社

施工会社: 矢作建設工業株式会社

管理会社: 矢作ビル＆ライフ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 11,600（円/月）

修繕積立金: 16,800（円/月）

その他費用: -

駐車場: 空有（2025年6月23日現在）2,500～12,500（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 所在地：名古屋市昭和区檀溪通２丁目31､駒方町1丁目21
設備バルコニー面積/1.52㎡
専有面積にトランクルーム面積/0.77㎡を含む

物件番号: C23252241

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、築10年以内、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：7月1日次回更新予定日：7月15日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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