外観
3LDK
正面
リビング①
リビング②
和室①
洋室（北西側）①
洋室（北東側）①
キッチン
洗面化粧台
浴室
トイレ
バルコニー
ポスト
駐輪場
前面道路①
前面道路②
地下鉄鶴舞線「上小田井」駅　徒歩約6分（470m）
バロー中小田井店徒歩約6分（440m）
セブンイレブン名古屋中小田井５丁目店徒歩約3分（170m）
スギドラッグ上小田井店徒歩約5分（380m）
リ―ゴ上小田井保育園徒歩約7分（560m）
善光寺別院幼稚園徒歩約13分（1020m）
中小田井小学校徒歩約11分（860m）
山田中学校徒歩約8分（630m）
小木曽公園徒歩約1分（30m）
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宝マンション上小田井ステーション壱番館

2,180 万円

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所在地: 愛知県名古屋市西区中小田井５丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄鶴舞線「上小田井」駅徒歩6分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯66.53m²

バルコニー 面積: 11.80m²

築年月: 1997年7月

所在階数: 3階／地上11階

向き: 南

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

7月6日（日）: 09:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

7月13日（日）: 09:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

7月20日（日）: 09:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

7月27日（日）: 09:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

《アクセス》
・地下鉄鶴舞線上小田井駅まで徒歩6分の立地です。

《室内の特徴》
・3階部分南向きのため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。鏡の裏側がデッドスペースにならないよう収納になっているため、化粧品、シェーバーなどの身だしなみ用品の収納に便利です。

《分譲・施工、修繕状況等》
・1997年7月築、宝交通株式会社旧分譲のマンションです。
《共用部分》
・敷地内駐車場は、お車の出し入れがしやすい平置き駐車場です。【駐車場詳細】
・宝コミュニティサービス株式会社の日勤管理です。

《リビングメッセージ》
・バロー中小田井店徒歩約6分（440m）
・セブンイレブン名古屋中小田井５丁目店徒歩約3分（170m）
・スギドラッグ上小田井店徒歩約5分（380m）
・リ―ゴ上小田井保育園徒歩約7分（560m）
・善光寺別院幼稚園徒歩約13分（1020m）
・中小田井小学校徒歩約11分（860m）
・山田中学校徒歩約8分（630m）
・小木曽公園徒歩約1分（30m）
・加藤寿クリニック徒歩約6分（430m）

《担当者より一言》
ご案内・資料請求など随時伊藤が承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

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物件特徴

南向き
駐車場空有
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市西区中小田井５丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄鶴舞線「上小田井」駅徒歩6分

価格: 2,180万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯66.53m²

バルコニー 面積: 11.80m²

向き: 南

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上11階

築年月: 1997年7月

総戸数: 76戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 宝交通株式会社

施工会社: 株式会社銭高組

管理会社: 宝コミュニティサービス株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 5,154（円/月）

修繕積立金: 6,468（円/月）

その他費用: 6,000（円/月）・内訳 : 駐車場使用料/専用使用権付6000円

駐車場: 専用使用権付6,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨コンクリート造　専有面積にメーターボックス面積0.45㎡含む

物件番号: C23252429

設備・条件: 南向き、駐車場空あり、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：7月1日次回更新予定日：7月15日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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