外観
リビングダイニング
リビングダイニング
ダイニング家具等は販売対象に含まれません。
カウンター付システムキッチン
キッチンスペース家具等は販売対象に含まれません。
モニター付インターホン
玄関アプローチ・廊下部分
約6.0畳の洋室
約6.0畳の洋室部分、クローゼット
浴室
洗面化粧台
洗面室家具等は販売対象に含まれません。
トイレ家具等は販売対象に含まれません。
バルコニー
南側バルコニーからの眺望
南側バルコニーからの眺望
アプローチ
アプローチ
エントランス
共用部分　宅配ボックス
共用部分　ラウンジ
共用部分
エントランス
タワーパーキング
タワーパーキング
共用部分　駐輪場

1/28

サンパーク名古屋駅前

2,990 万円

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中古マンション
新価格 5/8
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所在地: 愛知県名古屋市西区那古野２丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄桜通線「国際センター」駅徒歩5分

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯65.66m²

バルコニー 面積: 9.81m²

築年月: 1999年8月

所在階数: 7階／地上14階

向き: 南

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

5月17日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

5月18日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

予約制オープンルーム開催中！室内ご見学希望のお客様は物件担当の「中村」までお気軽にお問合せ下さい。心よりお待ち申し上げます。

≪サンパーク名古屋駅前　７階 ≫　

《アクセス》
◆地下鉄桜通線「国際センター」駅まで徒歩5分で、通勤・通学に便利な立地です。

《周辺環境》
◆物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。

《室内の特徴》
◆7階部分南向き、専有面積65.66㎡の間取り１ＬＤＫ＋Sタイプ
◆外壁に面する壁・柱型・梁型は厚さ15mmの発砲ウレタンを吹き付け
厚さ9.5mmのプラスターボードで挟み込んだＧＬ工法を採用しております。
◆LDKの広さが約21.4畳あります。
◆収納に便利な約2.2畳の納戸がございます。
◆キッチンはカウンターキッチンとなっております。
◆浴室に窓がございます。
◆廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
◆敷地内タワー式駐車場空有（月額15,000円～17,000円）
【サンパーク名古屋駅前のご紹介】
名古屋駅周辺の都心部まで徒歩圏の距離にありながら静けさを感じさせる立地にございます。
オートロックを通るとアートギャラリー風のエントランスがお出迎え。床・壁には天然御影石を贅沢に使用し
一流ホテルを思わせる仕様となっております。
また、エントランスホール併設のオープンスタイルの集会室は居住者の方が誰でも利用できる応接間となっております。
そこにもステンドグラスの飾り窓や天然御影石のベンチを設け、南面には目と心を和ませる、趣のある石庭が設けられております。
また、都心部のマンションでは珍しく、各住戸最低１台保証のタワー式パーキングがご用意されております。（別途駐車料金がかかります）
都心部でのパーキングのご用意が難しい中、都心の利便性と名古屋市内で必須のカーライフの両方を謳歌できるマンションでございます。

ご案内・資料請求など随時承っております。
室内のご内覧を希望のお客様は物件担当の名古屋駅前センター「中村　匠（なかむら　たくみ）」までお気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。～　フリーコール　０１２０－９６５－５０９　～

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物件特徴

南向き
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市西区那古野２丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄桜通線「国際センター」駅徒歩5分

価格: 2,990万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯65.66m²

バルコニー 面積: 9.81m²

向き: 南

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 7階 / 地上14階

築年月: 1999年8月

総戸数: 78戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 成田工業株式会社

施工会社: 戸田建設株式会社

管理会社: ミソノサービス株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 3,300（円/月）

修繕積立金: 5,910（円/月）

その他費用: -

駐車場: 空有（2025年3月14日現在）15,000～17,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C23252453

設備・条件: 南向き、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：5月16日次回更新予定日：5月30日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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