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ローレルタワー名古屋栄伏見駅徒歩4分の栄一丁目アドレス免震構造の複合タワーレジデンスです -
54.45㎡ 南向き 12階部分(分譲時の間取りは2LDKですが１LDKに変更されております) -
LD約14.4畳＋K約3.3畳のLDK合計約17.7畳(分譲時間取り2LDK )南向きで気持ちの良い光がリビング全体を包み込みます床暖房あり -
LD約14.4畳＋K約3.3畳のLDK合計約17.7畳(分譲時間取り2LDK )南向きで気持ちの良い光がリビング全体を包み込みます床暖房あり -
キッチン約3.3畳ディスポーザーございます -
洋室約6.0畳ウォークインクローゼットございます -
ウォークインクローゼット -
浴室 -
洗濯機置き場 -
洗面化粧台 -
収納充実の洗面室です -
収納充実の洗面室です -
廊下収納 -
トイレ -
玄関収納 -
7,000㎜×1,800㎜の南向きバルコニー眺望 抜け感あります -
7,000㎜×1,800㎜の南向きバルコニー眺望 抜け感あります -
7,000㎜×1,800㎜の南向きバルコニー眺望 抜け感あります -
ラウンジクリスマスの時期にはクリスマスツリーが飾られます -
ワークスペースございます -
コンシェルジュサービスございます詳細は担当までお尋ねください -
各フロアに防災備蓄庫がございます。 -
宅配ボックス完備不在時にお荷物あずかれるため、ストレス軽減です -
エレベーターセキュリティついてます。住居階以外には停止できません。 -
ペット足洗い場愛するペットと共存できる環境が整っております -
駐車場の空き状況は担当までご確認くださいませ。 -
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エレガントなエントランスが日常に花を添えます -
外観画像 -
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外観画像 -
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ローレルタワー名古屋栄
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ローレルタワー名古屋栄 １２階部分 南向き
伏見駅徒歩4分の栄一丁目アドレス
免震構造の複合タワーレジデンスです
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
《アクセス・周辺環境》
・東山線・鶴舞線『伏見』駅 徒歩４分
最寄『伏見』駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです
マンションエントランス周辺を彩るさまざまな植栽は、住まう方や訪れる方をお出迎えしてくれます
┏《おすすめポイント》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・２０２１年１月築 ２１階建の免震構造タワーマンションです
・12階部分 南向きのため、陽当たり良好です
・住戸の四隅を支える柱を住戸の外側へ出したアウトフレーム工法。柱型がないため、家具配置がしやすい間取りです
・共用廊下はホテルライクな内廊下設計を採用しており、雨風等の影響が少なく快適な空間となっています。外からの視線も気になることなく、外部の喧騒を感じにくい落ち着いた空間を生み出しています
・二重床・二重天井を採用しています
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした
季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます
・24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションがあります。収集日に限らずご都合に合わせてゴミ出しが可能なため、忙しい朝にゴミをわざわざ出しに行く必要もありません
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・共用のペット足洗い場があるため、散歩帰りそのまま足を洗うことができます
・不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。24時間体制で受け取りが可能です
・コンシェルジュサービスでは、クリーニング等のサービスをご利用頂けます(サービスによって有料となります)
・災害対策として防災備蓄庫があります
《担当者より一言》
空室ですのでいつでもご内見可能です。
お気軽に高羽(たかば)までお問い合わせくださいませ。
物件特徴
- 南向き
- 床暖房
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
名古屋市営地下鉄東山線
「伏見」駅
徒歩4分
名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩12分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「大須観音」駅 徒歩12分
- 価格
-
4,780万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯54.45m2
- バルコニー
面積 - 12.60m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 12階 / 地上21階
- 築年月
- 2021年1月
- 総戸数
- 124戸
- 土地権利
- 定期借地権(地上権)<満了年月：2082/01、地代：13,062円/月額>
- 分譲会社
- 近鉄不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社奥村組
- 管理会社
- 近鉄住宅管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,090（円/月）
- 修繕積立金
- 7,760（円/月）
- その他費用
- 19,870（円/月）・内訳 : 地代12,370円/月 解体積立金5,180円/月 インターネット・CATV748円/月 ホームセキュリティ880円/月
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ※その他費用内訳：地代：12,370円／月・解体積立金：5,180円／月・専用使用料：ホームセキュリティ使用料880円／月、インターネットテレビ使用料748円／月
- 物件番号
- C23253011
- 設備・条件
- 南向き、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
高羽
たかば
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更新日：6月30日 次回更新予定日：7月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ローレルタワー名古屋栄伏見駅徒歩4分の栄一丁目アドレス免震構造の複合タワーレジデンスです -
54.45㎡ 南向き 12階部分(分譲時の間取りは2LDKですが１LDKに変更されております) -
LD約14.4畳＋K約3.3畳のLDK合計約17.7畳(分譲時間取り2LDK )南向きで気持ちの良い光がリビング全体を包み込みます床暖房あり -
LD約14.4畳＋K約3.3畳のLDK合計約17.7畳(分譲時間取り2LDK )南向きで気持ちの良い光がリビング全体を包み込みます床暖房あり -
キッチン約3.3畳ディスポーザーございます -
洋室約6.0畳ウォークインクローゼットございます -
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浴室 -
洗濯機置き場 -
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7,000㎜×1,800㎜の南向きバルコニー眺望 抜け感あります -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 愛知県名古屋市中区栄１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 名古屋市営地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,780万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 12,090（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 7,760（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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54.45m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2021年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 12階
- ○階
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建物階数
- 地上21階
- 地上○階
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総戸数
- 124戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 近鉄不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社奥村組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 近鉄住宅管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 定期借地権(地上権)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 600％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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- 即時
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