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免振構造タワーマンション -
LDK24 .2畳ございます。 -
南側バルコニーからの眺望 -
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LDK部分 -
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白鳥庭園から撮影 -
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ヴィー・クオレタワー白鳥庭園
「バルコニーから望む白鳥庭園の絶景が、日常に上質な癒しと安らぎをもたらします」
・敷地内屋根付き平面駐車場継承可能
《周辺環境》
・マンション南側には、東海地方最大級の規模を誇る白鳥庭園がございます。
白鳥庭園では、一年を通じて多くの花が咲き、紅葉や雪吊りといった、四季折々の風情を楽しんでいただけます。
《アクセス》
・名城線熱田神宮西駅まで徒歩10分の立地です。
《室内の特徴》
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・浴室の窓からは、白鳥庭園が一望できます。
・20階部分南東向きのため、眺望、陽当たり良好です。
・LDK約24.2畳あります。
・幅約9.3ｍのワイドスパンバルコニーです。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
・リビングには天井ビルトインエアコンが2基有り。天井埋め込み式のため、エアコンが室内に出っ張らずスッキリとした印象です。
《分譲・施工、修繕状況等》
・22階建の免震構造タワーマンションです。
・住戸の四隅を支える柱を住戸の外側へ出したアウトフレーム工法。柱型がないため、家具配置がしやすい間取りです。
・エレベーターが2基設置されています。
《共用部分》
・敷地内屋根付き平面駐車場がございます。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
《担当者より一言》
・不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
物件概要
- 所在地
- 交通
-
名古屋市営地下鉄名城線
「熱田神宮西」駅
徒歩10分
名古屋市営地下鉄名港線 「日比野」駅 徒歩15分
名古屋市営地下鉄名城線 「西高蔵」駅 徒歩16分
- 価格
-
4,880万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯90.16m2
- バルコニー
面積 - 16.27m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 20階 / 地上22階
- 築年月
- 2006年1月
- 総戸数
- 110戸
- 土地権利
- 所有権
- その他の法令上の制限
- 絶対高31ｍ高度地区
- 分譲会社
- 宝交通㈱
- 施工会社
- 東急建設㈱
- 管理会社
- 宝コミュ二ティサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 12,860（円/月）
- 修繕積立金
- 13,610（円/月）
- その他費用
- 3,600（円/月）・内訳 : 町内会費年額3,600円 4月分の管理費等と併せて徴収
- 駐車場
- 空有（2025年3月14日現在）14,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 絶対高31ｍ高度地区
修繕積立金2027年5月分(4月27日引落分)より現行の約1.24倍(16,876円)に改定予定
- 物件番号
- C23253076
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南東向き、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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所在地
- 愛知県名古屋市熱田区熱田西町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 名古屋市営地下鉄名城線「熱田神宮西」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,880万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 12,860（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 13,610（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
90.16m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2006年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 20階
- ○階
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建物階数
- 地上22階
- 地上○階
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総戸数
- 110戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2025年3月14日現在）14,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 宝交通㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 東急建設㈱
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 宝コミュ二ティサービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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