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マンション外観 -
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リビングダイニングキッチン -
リビングダイニングキッチン -
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キッチン -
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洋室 -
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玄関
リーデンススクエア八田
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7階建て4階部分南向き 96.44㎡ 4LDKの広々としたお部屋です！！
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《アクセス》
・名古屋市営地下鉄東山線八田駅まで徒歩16分の立地です。
《室内の特徴》
・4階部分南向きのため、陽当たり良好です。
・各居室ともに約6.0畳以上確保しています。
・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計となっています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・キッチン上部の吊戸棚がないため、LDKとの一体感があります。キッチンの壁側には食器棚が備え付けです。
・1418タイプの浴室です。
・24時間換気システムを採用しています。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
《分譲・施工、修繕状況等》
・平成18年8月築、藤和不動産旧分譲 リーデンススクエアシリーズのマンションです。
・エレベーターが2基設置されています。
《共用部分》
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
《リフォーム内容》※2025年4月下旬完成予定
・キッチン、浴室、洗面、トイレ新品交換
・給湯器新品交換
・フローリング張替
・畳表替え、襖張替
・クロス張替
・洗濯パン交換
・フロアタイル張替（キッチン、洗面、トイレ）
・スイッチ、コンセント交換
・カーテンレール交換
・室内清掃
《担当者より一言》
不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
物件担当「丹羽 啓太（にわ けいた）」までお気軽にお問い合わせ下さい。
資金計画のご不安や、住宅ローンについてなど様々なご不安に対応させていただきます！
お気軽にお問合せください！
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南向き
物件概要
- 所在地
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 「八田」駅 徒歩16分
- 価格
-
3,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯96.44m2
- バルコニー
面積 - 13.67m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上7階
- 築年月
- 2006年8月
- 総戸数
- 137戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 藤和不動産
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,730（円/月）
- 修繕積立金
- 16,010（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
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- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 敷地の一部に道路計画有り（計画決定）
- 物件番号
- C23253147
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き
お問合せ先
私が担当いたします：
丹羽
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売買されたお客様の声
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名古屋駅前センターにて名古屋市中村区の土地をご売却
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2025年4月14日
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名古屋駅前センターにて名古屋市千種区の土地をご購入
2025年4月12日
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更新日：5月16日 次回更新予定日：5月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 愛知県名古屋市中村区岩塚町字一里山
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 名古屋市営地下鉄東山線「八田」駅 徒歩16分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,480万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 12,730（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 16,010（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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96.44m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2006年8月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上7階
- 地上○階
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総戸数
- 137戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 藤和不動産
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱地所コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％・60％
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容積率
- 200％・200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
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