みなと花火

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ブランズ瑞穂公園東

4,580 万円

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あんしん仲介保証

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所在地: 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通６丁目 7-1
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交通: 名古屋市営地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩1分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯71.59m²

バルコニー 面積: 18.63m²

築年月: 2014年1月

所在階数: 12階／地上14階

向き: 南西

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

9月4日（木）: 09:00 ～ 10:00＜内覧予約制＞

9月5日（金）: 09:00 ～ 10:00＜内覧予約制＞

9月6日（土）: 09:00 ～ 10:00＜内覧予約制＞

9月7日（日）: 09:00 ～ 10:00＜内覧予約制＞

いつでもご内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください！担当：山越（やまこし）

◆地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩１分

◆１２階部分の南西向き角部屋につき、陽当り・眺望・風通し良好
※みなと花火が望めます（時期による）

◆２０１４年１月築、東急不動産（株）既分譲のブランズシリーズ

◆２０２２年頃　全室クロス貼替

◆シャッターゲート付き駐車場　空き有（2025年7月11日時点）

◆７１．５９㎡の３LDKタイプ、各部屋廊下を介して行き来出来る独立した３部屋確保

◆LD・居室の天井高、開放感のある約２．５５ｍ

◆南西・北西の２面バルコニーで採光を確保

◆パントリー、各部屋、リネン庫等収納充実

◆ＬＤ部分にガス温水式床暖房設置

◆カウンターキッチン（食洗機、浄水器一体型水栓、静音シンク、ガラストップコンロ、ホーローパネル）

◆１４１８ユニットバス（換気乾燥暖房機、魔法びん浴槽、カラリ床）

◆ペット飼育可（規約による制限有り）
◆TVモニター付きオートロック、宅配ボックス、複層ガラス、屋内駐輪場

◆ワンフロア２邸でプライバシーに配慮、共用廊下に窓を設け雨風が入りにくい設計

◆２０２６年春にメインスタジアム竣工予定のパロマ瑞穂スポーツパークまですぐの立地

◆地下鉄桜通・名城線線「新瑞橋」駅徒歩１６分　※２駅２路線利用可能

～Ｌｉｆｅｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～

・弥富小学校　約４２０ｍ（徒歩６分）
・萩山中学校　約４６０ｍ（徒歩６分）
・日向さくら保育園　約２３０ｍ（徒歩３分）
・サポーレ瑞穂店　約１，３１０ｍ（徒歩１７分）
・フィールみかん山店　約１，４２０ｍ（徒歩１８分
・八事フランテ　約２，４３０ｍ（徒歩３１分）
・スギ薬局弥富通店　約５８０ｍ（徒歩８分）
・ファミリーマート山下通店　２２０ｍ（徒歩３分）
・瑞穂公園東児童園　約２９０ｍ（徒歩４分）

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物件特徴

ペット可
南西向き
角部屋
床暖房
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通６丁目 7-1
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交通: 名古屋市営地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩1分
名古屋市営地下鉄名城線「新瑞橋」駅徒歩16分
名古屋市営地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅徒歩16分

価格: 4,580万円
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間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯71.59m²

バルコニー 面積: 18.63m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 12階 / 地上14階

築年月: 2014年1月

総戸数: 26戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急不動産株式会社

施工会社: 株式会社ナカノフドー建設

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 10,500（円/月）

修繕積立金: 15,750（円/月）

その他費用: 2,180（円/月）・内訳 : インターネット使用料：1540円、町内会費200円、CATV使用料：440円

駐車場: 空有（2025年7月11日現在）5,500～15,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 地番：7-1

物件番号: C23253322

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南西向き、角部屋、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：9月4日次回更新予定日：9月18日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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