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LDK約21.8帖 -
角住戸LDK約21.8帖 -
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キッチン -
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ルーフバルコニー付 -
ルーフバルコニー付 -
バルコニーからの眺望 -
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プレサンスグラン覚王山
《アクセス》
・名古屋市東山線覚王山駅まで徒歩10分の立地です。
《室内の特徴》
・6階部分ルーフバルコニー付、南西の角住戸のため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・1620タイプの浴室です。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
《担当者より一言》
・不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらお気軽にお問合せ下さい。
（フリーコール：０１２０－９５２－４１９）担当：山田
□□ Life information □□
・田代小学校…徒歩14分（約1120ｍ）
・城山中学校…徒歩20分（約1570ｍ）
・フランテロゼ覚王山…徒歩12分（約930ｍ）
・セブンイレブン名古屋天満通店…徒歩8分（約640ｍ）
・Vドラッグ覚王山法王町…徒歩8分（約630ｍ）
・西山公園…徒歩7分（約500ｍ）
物件概要
- 所在地
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 「覚王山」駅 徒歩10分
- 価格
-
9,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯90.78m2
- バルコニー
面積 - 21.18m2
- ルーフバルコニー
- 36.86m2、1,110円/月
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上7階
- 築年月
- 2023年11月
- 総戸数
- 45戸
- 土地権利
- 所有権
- その他の法令上の制限
- 31m高度地区、20m高度地区
- 分譲会社
- 株式会社プレサンスコーポレーション
- 施工会社
- 岩部建設株式会社
- 管理会社
- 日本管財住宅管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,530（円/月）
- 修繕積立金
- 9,080（円/月）
- その他費用
- 1,110（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー使用料：月額1,110円(面積36.86㎡)
- 駐車場
- 空有（2025年3月24日現在）13,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C23253406
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き、角部屋、床暖房、築10年以内、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
千種センターで物件を
売買されたお客様の声
安心してお任せする事ができました
千種センターにて名古屋市千種区のマンションをご購入
2025年3月23日
ご丁寧な対応で、安心してお任せする事ができました。…続きを読む
不安を感じることがありませんでした
千種センターにて名古屋市名東区のマンションをご購入
2025年3月17日
購入にあたり複数の業者に相談しましたが、初めから最も迅速かつ丁寧な対応で詳細な情報提供があり、不安を…続きを読む
任せておけばいいというような安心が持てました
千種センターにて名古屋市千種区の戸建てをご購入
2025年3月15日
対応がしっかりしていて、質問する必要がほとんどなく、任せておけばいいというような安心が持てました。…続きを読む
更新日：5月8日 次回更新予定日：5月22日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 9,480万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 13,530（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 9,080（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
90.78m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2023年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階
- 地上○階
-
総戸数
- 45戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2025年3月24日現在）13,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 株式会社プレサンスコーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 岩部建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本管財住宅管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
- 60％・60％
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容積率
- 200％・200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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