◆品格と落ち着きのある意匠を採用することで、存在感ある邸宅美を誇ります◆
◆９２．９６㎡、３ＬＤＫの間取りで広々としたお住まいです◆
◆南面と東面から差し込むやさしい光に包まれるリビングダイニング◆
◆陽当たりの良い約１９．１帖のＬＤＫ◆
◆広々としたリビングダイニングはご家族が自然と集まってくるような住空間です◆
◆洋室の間仕切りを開放することで合わせて２０帖超の大空間として利用可能です◆
◆南面と東面から差し込むやさしい光に包まれるリビングダイニング◆
◆対面式キッチンなので小さなお子様がいても親の目が届いて安心です◆
◆キッチンカウンターには天然御影石を使用しており、空間を優雅に演出します◆
◆スタイリッシュなステンレスゴトクを採用◆
◆対面式キッチンなのでご家族との会話を楽しみながら料理ができます◆
◆角住戸のためキッチン横に窓が設けられており、換気に便利です◆
◆大型三面鏡付洗面化粧台でゆったりと朝の準備ができます◆
◆カウンタートップには天然御影石を採用しており、上質感漂う設えです◆
◆収納に便利なリネン庫付き◆
◆一日の疲れを癒すバスルームはゆったりとした１６２０サイズ◆
◆雨の日のお洗濯に便利な浴室暖房乾燥機付き◆
◆シンプルで滑らか、凹凸の少ないデザインがスタイリッシュなトイレ◆
◆ゆとりの空間を演出するカウンター付き手洗いを設置◆
◆《７．０帖洋室》収納に便利なウォークインクローゼット付き◆
◆《７．０帖洋室》凹凸が少なく家具の設置がしやすい形状です◆
◆収納量だけでなく、服選びや出し入れのしやすさも考慮されたウォークインクローゼット◆
◆《６．０帖洋室》共用廊下側の窓には可動式ルーバーを設置し、プライバシーに配慮しながら通風、採光の確保ができます◆
◆《６．０帖洋室》自分の時間を楽しむプライベートルーム◆
◆《５．０帖洋室》自分の時間を楽しむプライベートルーム◆
◆広々とした玄関に天然石を採用し、住まいの第一印象に豊かな表情を与えます◆
◆シューズインクローク＋カウンター下収納でご家族でも安心の収納力を実現◆
◆履物を余裕たっぷりに収納可能、傘などの外出用小物も収納できます◆
◆バルコニーにはスロップシンクがあります◆
◆南に面したバルコニーには気持ちの良い陽が差し込みます◆
◆アウトドア用品等も収納できるトランクルーム付き◆
◆エントランスにはオートロックを採用◆
◆ご不在時の荷物受取も安心な２４時間宅配ボックス◆
◆訪れるゲストを格調高く迎え入れるホテルライクなエントランスホール◆
◆重厚感のあるエントランスは外界と切り離されたプライベートを演出します◆
◆大切な愛車をガードするリングシャッターゲート付き駐車場◆

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ブランズ昭和滝川町

6,180 万円

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あんしん仲介保証

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所在地: 愛知県名古屋市昭和区滝川町
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交通: 名古屋市営地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩8分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯92.96m²

バルコニー 面積: 9.62m²

築年月: 2016年8月

所在階数: 3階／地上7階

向き: 南

《アクセス》
・地下鉄鶴舞線「いりなか」駅　徒歩８分
・地下鉄名城線「八事日赤」駅　徒歩８分
・「文教地区」に位置しています

《室内の特徴》
〇南東角住戸につき、陽当たり、風通し良好
〇キッチン
・リビングを見渡せるカウンターキッチン
・食器洗浄乾燥機あり
・天然御影石カウンタートップ
〇バスルーム
・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機付き
・ゆとりのある１６２０サイズ
〇洗面室
・収納に便利なリネン庫あり
〇ファミリークロークやシューズインクロークなど収納スペースが充実しております
〇ＬＤ部分にはガス温水式床暖房を採用
〇バルコニーにはトランクルーム付

《共用部分・その他》
〇リングシャッターゲート付き駐車場（１住戸１台の駐車場優先権あり）
〇２４時間ゴミステーション
〇２４時間対応宅配ボックス
〇ペット飼育可（規約による制限有）

《ライフ・インフォメーション》
◇スーパーマーケットバロー滝川店：約２２０ｍ（徒歩３分）
◇フィールステージ八事：約８００ｍ（徒歩１０分）
◇セブンイレブン名古屋山里町店：約２４０ｍ（徒歩３分）
◇サンドラッグいりなか店：約３５０ｍ（徒歩５分）
◇市立滝川小学校：約１２０ｍ（徒歩２分）
◇市立川名中学校：約６５０ｍ（徒歩９分）

～担当者コメント～
八事丘陵の閑静な住宅地に立地するブランズ昭和滝川町は、2016年8月に竣工した7階建てのマンションです。南側は生活道路に面し、北東側には公園が隣接しています。ベージュを基調とした上品な外観で、南向きのバルコニーにはタイル貼りや、ガラス手摺り、縦格子仕様と異なるマテリアルをレイアウトし、アクセントを添えています。エントランスへのアプローチはフラットな天然石タイルフロアで、すっきりとした空間です。その先に広がる光壁をまとったラウンジは優美な寛ぎのスペースです。敷地内には水場を設けた庭園も施され安らぎを感じられます。
資金計画、お買換えのご相談も承ります。お気軽にお問合せください♪　　担当：奥村（おくむら）まで

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物件特徴

ペット可
南向き
角部屋
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市昭和区滝川町
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩8分
名古屋市営地下鉄名城線「八事日赤」駅徒歩8分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「八事」駅徒歩15分

価格: 6,180万円
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間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯92.96m²

バルコニー 面積: 9.62m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上7階

築年月: 2016年8月

総戸数: 20戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急不動産株式会社

施工会社: 村本建設株式会社

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,800（円/月）

修繕積立金: 12,080（円/月）

その他費用: 1,944（円/月）・内訳 : CATV440円/月、インターネット1,404円/月、町内会費100円/月

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 専有面積にトランクルーム面積/1.20㎡を含む
サービスバルコニー面積：1.77㎡(使用料無償)
ポーチ面積：4.76㎡(使用料無償)

物件番号: C23254034

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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S様

お願い事に対し率直な対応をして頂きました

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更新日：7月1日次回更新予定日：7月15日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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