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約24.2畳のゆったりとしたLDK 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK窓の面積が大きくたくさんの光が射し込みます 家具等は販売対象に含まれません。 -
アウトフレーム工法により柱が少なく、家具の配置がしやすい間取りです。 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングに可動式の収納棚 家具等は販売対象に含まれません。 -
オープンタイプの明るいキッチン 家具等は販売対象に含まれません。 -
備え付けのカップボードや収納がございます。 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングを見渡せるキッチン小さいお子様のいらっしゃるご家庭も安心です 家具等は販売対象に含まれません。 -
2ボウルタイプの広々とした洗面化粧台リネン庫や鏡裏収納がございます。 -
扉付きの洗濯機置き場来客の際にはかくすこともできます。 -
1418タイプの浴室 -
手洗いカウンター付きのトイレ -
南東側約9.1畳の洋室2面採光の明るい空間です。 家具等は販売対象に含まれません。 -
南東側約9.1畳の洋室 ウォークインクローゼット 家具等は販売対象に含まれません。 -
北東側6.1畳の洋室収納も完備しております 家具等は販売対象に含まれません。 -
北東側6.1畳の洋室 クローゼット 家具等は販売対象に含まれません。 -
和室LDと続きになっている和室 多用途な使い方ができます。 家具等は販売対象に含まれません。 -
バルコニースロップシンクがついております。 -
眺望 -
玄関収納 -
ポーチ -
エントランス -
エレベーター2基 -
自走式駐車場 -
自転車置き場 -
エントランスアプローチ -
外観
ロイヤルヴィーゼ四谷通
《アクセス》
・ターミナル駅である本山駅まで徒歩6分の立地です。
・最寄駅から現地までは、街灯と歩道が整備されており夜でも明るい道のりです。
《分譲・施工、修繕状況等》
・2002年3月築の竹中工務店施工、大和ハウス工業旧分譲のマンションです。
・総戸数78戸、敷地面積約2946㎡のレジデンスです。
《共用部分》
・敷地内駐車場は、お車の出し入れがしやすい100％自走式駐車場です。
・敷地内駐車場入り口には防犯性に配慮したシャッターゲートあり。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・トランクルーム付き住戸です。スキーセットやゴルフバックなどの長尺もの、
アウトドアグッズやガーデニング用品など室内で保管しにくいものの収納に便利です。
《室内の特徴》
・2階部分南東向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
・LDK約24.8畳、各居室ともに約6畳以上確保しています。
・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計となっています。
・玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計となっています。
・幅約8ｍのワイドスパンバルコニーの奥行きは約2ｍあります。
・バルコニーにはスロップシンクがついています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
キッチン上部の吊戸棚がないため、LDKとの一体感があります。キッチンの壁側には食器棚が備え付けです。
・1418タイプの浴室です。
◆室内リフォーム履歴◆
～2020年秋ごろ～
・LDKクロス張替え
・キッチンカップボード新設
・レンジフード、ガスコンロ 新規交換
・洗面室クッションフロア 新規交換 他
物件特徴
- 南向き
- 角部屋
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
名古屋市営地下鉄東山線
「本山」駅
徒歩6分
名古屋市営地下鉄名城線 「本山」駅 徒歩6分
- 価格
-
5,640万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯117.00m2
- バルコニー
面積 - 23.04m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上15階
- 築年月
- 2002年3月
- 総戸数
- 78戸
- 土地権利
- 所有権
- その他の法令上の制限
- 31m高度地区、文教地区
- 分譲会社
- 大和ハウス株式会社
- 施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 26,900（円/月）
- 修繕積立金
- 16,380（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2025年5月15日現在）4,000～9,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C23254290
- 設備・条件
- 南向き、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
大迫
おおさこ
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本山センターで物件を
売買されたお客様の声
色々なサポートをしていただき感謝しております
本山センターにて名古屋市千種区のマンションをご売却
2025年2月16日
本山営業所の担当者様にはとてもお世話になり、色々なサポートをしていただき感謝しております。ありがとう…続きを読む
親身に対応して頂いたと思います
本山センターにて名古屋市千種区のマンションをご売却
2024年12月15日
私のマンションに対して事前に色々情報を持ってみえて、内覧者様に対しての説明もしっかりしていた。質問に…続きを読む
迅速かつ丁寧で清潔感もあり好感が持てる
本山センターにて名古屋市千種区のマンションをご購入
2025年3月16日
迅速かつ丁寧で清潔感もあり好感が持てるが、所々で経験不足による対応の甘さは否めない。業務経験が浅いと…続きを読む
更新日：5月23日 次回更新予定日：6月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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南東側約9.1畳の洋室2面採光の明るい空間です。 家具等は販売対象に含まれません。 -
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北東側6.1畳の洋室収納も完備しております 家具等は販売対象に含まれません。 -
北東側6.1畳の洋室 クローゼット 家具等は販売対象に含まれません。 -
和室LDと続きになっている和室 多用途な使い方ができます。 家具等は販売対象に含まれません。 -
バルコニースロップシンクがついております。 -
眺望 -
玄関収納 -
ポーチ -
エントランス -
エレベーター2基 -
自走式駐車場 -
自転車置き場 -
エントランスアプローチ -
外観
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ロイヤルヴィーゼ四谷通
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名古屋市営地下鉄東山線「本山」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,640万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 26,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 16,380（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
117.0m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2002年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
-
総戸数
- 78戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2025年5月15日現在）4,000～9,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 大和ハウス株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
- 80％・60％
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容積率
- 300％・200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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