プラセシオン名古屋伏見
【交通利便性の高い都心で、角住戸に住んでみませんか？】
～こんなお客様へお勧めです～
「老後のセカンドライフを管理状態が良いマンションで過ごしたい」
「通勤に便利な都心で暮らしたい」
名古屋の中心部で、栄方面～名古屋駅方面のどちらもアクセス良好な、スタイリッシュな角住戸のご紹介です。
●都心×交通利便性の高さ
→地下鉄桜通線「丸の内」駅 徒歩5分
→地下鉄鶴舞線「伏見」駅 徒歩5分
→地下鉄東山線「名古屋」駅 徒歩１２分
●大通りから一本裏手に存する立地
→近隣にはオフィスビルや複合ビルの並ぶ落ち着いた環境に立地しています。
●機能的デザイン～スタイリッシュなファサード～
→グレーで配色されたタイル貼り、採光の効率に優れるガラスパネルを組み合わせた機能的なデザインが特徴の外観
●意匠性高いエントランス
→天然石やルーバーなどの意匠で飾られたエントランス
●セキュリティ
→居室内のTVモニター付きインターホンと連動した、オートロックシステムを設け不審者の侵入をブロック
●設備
→留守中に配達された荷物を預かってくれる宅配ボックスも用意されています
●ペット飼育可
備考
→また、大切な家族の一員としてペットと一緒に暮らすことができます(飼育細則あり）
●近隣施設
→通勤や通学、お出かけのフットワークが軽くなる都心立地。お買い物に便利なコンビニを含む商業施設が徒歩圏内に充実
→下園公園やレイヤード久屋など散策やリフレッシュに利用できるスポットも身近です
●採光・通風
→バルコニーはー採光や通風に優れ、洗い物や植木の水やりに便利なスロップシンク付きです
●南×西の角住戸
→プライバシー性が高い角部屋です
●LDK２０畳以上
→３LDKに間取り変更するプランもご用意しております（別途買主様のご負担でリフォーム費用要）
●スタイリッシュな水回り
→天然石ワークトップ（キッチン）
→天然石カウンター・デザインボウル・グローエ社製の水栓（洗面）
→ホテルライクなパウダールーム
物件概要
- 所在地
- 交通
-
名古屋市営地下鉄東山線
「伏見」駅
徒歩5分
名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩13分
- 価格
-
5,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯75.50m2
- バルコニー
面積 - 11.76m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上14階
- 築年月
- 2012年11月
- 総戸数
- 64戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 丸美産業株式会社
- 施工会社
- 日東建設株式会社
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,440（円/月）
- 修繕積立金
- 9,060（円/月）
- その他費用
- 550（円/月）・内訳 : CATV利用料550円/月
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- エアリーテラス：11.76㎡、サービスバルコニー：1.48㎡付
- 物件番号
- C23255051
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
杉岡
すぎおか
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更新日：11月13日 次回更新予定日：11月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 愛知県名古屋市中区錦１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名古屋市営地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,280万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,440（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 9,060（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
75.5m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2012年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 10階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階
- 地上○階
-
総戸数
- 64戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 丸美産業株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 日東建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 600％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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