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ライオンズガーデン橦木町

4,480 万円

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中古マンション
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あんしん仲介保証

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所在地: 愛知県名古屋市東区橦木町１丁目
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交通: 名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯90.51m²

バルコニー 面積: 20.77m²

築年月: 2003年1月

所在階数: 5階／地上9階

向き: 南

《アクセス》
・桜通線「高岳」駅徒歩9分
・桜通線・鶴舞線「久屋大通」駅徒歩13分
・名鉄瀬戸線「清水」駅徒歩13分
・東山線・名城線「栄」駅徒歩18分

《マンションの特徴》
〇2003年1月に竣工された地上9階建て
総住戸数41戸のマンションです。

〇外観はうすい茶系とグレー系タイル貼りの
ツートンカラーを基調にしたやさしい印象
のマンションです。

〇マンションエントランスはオートロック式で
宅配ボックスがあり、住戸数分の駐車場があります。

〇リモコンキー＆ディンプルキー2重ロック
オートロックの鍵は電波式センサーによる
リモコンキー、荷物を持っていても操作はスムーズです。

〇分譲時の間取りは2LDK～4LDKで
住戸専有床面積は70.04 ㎡～125.66 ㎡と
広さのあるシングル・DINKS・ファミリー向けマンションです。

〇逆梁ハイサッシ工法

〇「住宅性能評価書」付きマンション
住まい選びが客観的に検討できるよう、国が指定した第3者評価機関が共通ルールに基づいて評価した「設計住宅性能評価書」の交付を受けています。
《室内の特徴》
・専有面積(壁芯)90.51㎡
・築年月2003年1月
・南向き3面バルコニー
・バリアフリー設計
廊下から各居室、キッチン、バスルームなど水
回りまで、住戸内は床段差なしのフラットフロア。また、玄関・バスルーム・トイレには安心の手すりを設置。
・ガス温水式床暖房付き
リビング・ダイニングの床に採用。
・5階部分南・東・北の三方角部屋のため眺望、日当たり良好

《周辺環境》
・ファミリーマート芳野屋東片端店 240 m
・阪神調剤薬局名古屋逓信前店 321 m
・たんぽぽ薬局東片端店 420 m
・マックスバリュ代官店 1.1 km
・フランテロゼ白壁 1.2 km
・名古屋東片端郵便局 330 m
・山吹小学校 450 m
・冨士中学校 846 m

《担当者コメント》
担当：八木までお気軽にお問い合わせくださいませ。
八木携帯：080-7226-1677

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物件特徴

ペット可
南向き
角部屋
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市東区橦木町１丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩9分
名古屋市営地下鉄名城線「久屋大通」駅徒歩13分
名古屋市営地下鉄桜通線「久屋大通」駅徒歩13分

価格: 4,480万円
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間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯90.51m²

バルコニー 面積: 20.77m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上9階

築年月: 2003年1月

総戸数: 41戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社大京

施工会社: -

管理会社: 株式会社大京アステージ / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 9,100（円/月）

修繕積立金: 18,100（円/月）

その他費用: 3,000（円/月）・内訳 : インターネット使用料:2,500円、CATV利用料:500円

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C23255340

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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更新日：6月7日次回更新予定日：6月21日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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