ユニーブル社が丘
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ユニーブル社が丘 1階 南西向き角部屋
名古屋市営地下鉄東山線「本郷」駅徒歩16分
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┏□ 物件紹介
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・中空スラブ工法のため、小梁の出っ張りのない空間を実現。
・逆梁ハイサッシュを採用。窓サッシは2.2ｍを採用
・南西側のバルコニーは奥行約1.8mございます。
・平面自走式駐車場100％確保
・宅配ボックス設置
・システムキッチンにはカウンターを設置
・約6畳の和室部分は客間や寝室としてもお使えいただけるほか
リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能
・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台
・24時間換気システム採用。ホルムアルデヒド対策やカビ・ダニの抑制になります。
・階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
・バルコニーにはスロップシンクを設置
・門扉付きアルコープ設置
・バルコニーにトランクルーム設置
・窓サッシには防犯センサー設置。また防音サッシを採用しております。
・玄関の鍵には、防犯性の高いディンプルキーを採用しています。
～リフォーム内容（2025年6月30日完成予定）～
・全居室クロス・フローリング貼り替え（和室除く）
・和室畳表替え ・フロアラタイル貼替（洗面室、トイレ、玄関）
・システムキッチン交換（食洗機付）
・ユニットバス交換（換気乾燥暖房機付、追焚機能付）
・トイレ設備交換 ・室内扉全交換
・玄関下足入交換 ・照明基部設置
《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、
住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。
お待ちしております。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南西向き
- 駐車場空有
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 「本郷」駅 徒歩16分
- 価格
-
3,299万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯85.36m2
- バルコニー
面積 - 15.19m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上6階 地下1階
- 築年月
- 2005年11月
- 総戸数
- 16戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社ユニホー
- 施工会社
- 株式会社麦島建設
- 管理会社
- 株式会社ライフポート西洋 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 10,140（円/月）
- 修繕積立金
- 27,320（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2025年5月31日現在）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 町内会費2,400円（年会費）
- 物件番号
- C23255548
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南西向き、駐車場空あり、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
脇田
わきた
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一社センターで物件を
売買されたお客様の声
お人柄が良くとても親切でした
一社センターにて名古屋市千種区のマンションをご売却
2024年12月27日
スムーズな連絡とわかりやすい説明。担当者はお人柄が良くとても親切でした！感謝です。…続きを読む
利点のみでなく不利な状況も教えてくださる
一社センターにて名古屋市東区のマンションをご売却
2025年4月14日
対応が早くて誠実、利点のみでなく不利な状況も教えてくださるので信頼ができて、３物件もお世話になりまし…続きを読む
日程調整をこちらに合わせて対応いただけた
一社センターにて名古屋市緑区の土地をご購入
2025年1月19日
日程調整をこちらに合わせて対応いただけたため、決済までスムーズに進められた点が非常に良かったです。…続きを読む
更新日：6月11日 次回更新予定日：6月25日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ユニーブル社が丘
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 愛知県名古屋市名東区社が丘３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名古屋市営地下鉄東山線「本郷」駅 徒歩16分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,299万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,140（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 27,320（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
85.36m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2005年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 16戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年5月31日現在）
- -
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 株式会社ユニホー
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社麦島建設
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社ライフポート西洋 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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