【外観／2階部分】階下は、屋内駐車場のため、住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
【約17.5帖のLDK】窓ガラスはペアガラス採用しています。断熱性能が高いため、暖房効率が良く、外の音も軽減してくれます。
【約17.5帖のLDK】窓ガラスはペアガラス採用しています。断熱性能が高いため、暖房効率が良く、外の音も軽減してくれます。
【キッチン横の収納スペース】
【洋室】
【和室】約5.2畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。

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プレサンスロジェ浄心駅前

4,280 万円

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所在地: 愛知県名古屋市西区城西４丁目
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交通: 名古屋市営地下鉄鶴舞線「浄心」駅徒歩2分

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯89.30m²

バルコニー 面積: 24.66m²

築年月: 2015年2月

所在階数: 2階／地上15階

向き: 東

◆鶴舞線「浄心」駅　徒歩2分
◆89.3㎡の4LDKの広々タイプです
◆階下に住戸がないため気兼ねなく生活できます
◆ペット飼育可能（規約による制限有り）

▼アクセス
・鶴舞線「浄心」駅まで徒歩2分で、通勤・通学に便利な立地です。

▼室内の特徴
・全窓ペアガラスを採用しています。
・階下は、屋内駐車場のため、住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
・約5.2畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・幅約7.9ｍのワイドスパンバルコニーです。
・バルコニーにはスロップシンクがついています。お掃除用具を洗ったり、スニーカーの洗浄、アウトドアグッズのお手入れなど、ご利用方法は多彩で重宝します。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
・浄水機能付きのため、必要に応じて切り替えてご使用いただくことが可能です。
・1620タイプの広々とした浴室です。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。
・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。鏡の裏側がデッドスペースにならないよう収納になっているため、化粧品、シェーバーなどの身だしなみ用品の収納に便利です。また、引き出し可能なホース付きのシャワーヘッド水栓のため、洗面ボウル周りのお掃除もしやすいです。
・住居内をフラットに設計しており、掃除や家具の移動もスムーズに、また、小さなお子様やご高齢の方にも優しい安心の住まいとなっております。
・床暖房あり、食洗器あり、ミスト機能付き浴室乾燥機あり、三面鏡裏収納あり。生活に役立つ様々な機能があるマンションです。

▼分譲・施工、修繕状況等
・住戸の四隅を支える柱を住戸の外側へ出したアウトフレーム工法。柱型がないため、家具配置がしやすい間取りです。

《担当者より一言》
売主様は室内を丁寧にご使用されています。
ご希望の日時をお知らせいただければ、ご案内日の調整をさせていただきます。ぜひ一度お部屋をご覧くださいませ。

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物件特徴

ペット可
角部屋
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市西区城西４丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄鶴舞線「浄心」駅徒歩2分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅徒歩11分
名古屋市営地下鉄名城線「名城公園」駅徒歩17分

価格: 4,280万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

専有面積: 壁芯89.30m²

バルコニー 面積: 24.66m²

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上15階

築年月: 2015年2月

総戸数: 42戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社プレサンスコーポレーション

施工会社: TSUCHIYA株式会社　名古屋支社

管理会社: グローバルコミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 8,750（円/月）

修繕積立金: 10,720（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: アルコーブ面積：3.04㎡(使用料無償)

物件番号: C23256331

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：7月15日次回更新予定日：7月29日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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