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レインボー浄心

1,890 万円（税込）

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所在地: 愛知県名古屋市西区花の木３丁目
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交通: 名古屋市営地下鉄鶴舞線「浄心」駅徒歩3分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯72.67m²

バルコニー 面積: 10.78m²

築年月: 1984年8月

所在階数: 7階／地上8階

向き: 南西

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

7月6日（日）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

7月13日（日）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

7月20日（日）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

7月27日（日）: 11:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

《アクセス》
・地下鉄鶴舞線浄心駅まで徒歩３分の立地です。
・地下鉄鶴舞線浅間町駅まで徒歩12分の立地です。
・地下鉄鶴舞線庄内通駅まで徒歩21分の立地です。

《室内の特徴》
・8階建て7階部分の南西向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をする
ことができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・オール電化システムのため、ガス漏れの心配もいりません。またIHクッキングヒーターを設置しておりますので、お手入れもしや
すいです。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物
の乾燥にも使え便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちま
す。
・新品冷蔵庫設置済みです。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。

《共用部分》
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・エレベーターが1基設置されています。

≪リフォーム内容≫
・2024年6月フルリフォーム済み
主なリフォーム内容
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・間取り変更(３ＬＤＫ→2LDK)
・ウォークインクローゼット新設
・全室クロス張替え
・LDK、洋室、廊下フローリング張替え
・建具、照明、スイッチコンセント交換
・ハウスクリーニング

≪ライフインフォメーション≫
・(コンビニ)　ファミリーマート地下鉄浄心店　距離約255m(徒歩約4分)
・(薬局)　ウエルシア名古屋花の木店　距離約450m(徒歩約6分)
・(スーパー)　フィール花の木店　距離約585m(徒歩約8分)
・(病院)　村上クリニック　距離約185m(徒歩約3分)
・(公園)　花ノ木公園　距離約305m(徒歩約4分)

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物件特徴

南西向き
角部屋
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市西区花の木３丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄鶴舞線「浄心」駅徒歩3分

価格: 1,890万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯72.67m²

バルコニー 面積: 10.78m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 7階 / 地上8階

築年月: 1984年8月

総戸数: 16戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: -

管理形態: 自主管理

管理員の勤務形態: 管理員なし

管理費: 16,000（円/月）

修繕積立金: 22,000（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 管理組合加入金20万円が別途必要になります

物件番号: C23256359

設備・条件: 南西向き、角部屋、駅徒歩10分以内

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更新日：6月29日次回更新予定日：7月13日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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