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バルコニーからの眺望 -
外観 -
バルコニーからの眺望 -
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エントランス -
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トーカンマンション桜山
～最上階1フロア1邸のペントハウス～
◇四方角部屋につき、日当たり・眺望風通し良好◇
◆2018年3月リフォーム履歴有◆
【交換】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ（LIXIL製）、畳・襖（和室）
【貼替】全室クロス、全室フローリング
〇室内大変丁寧に使用されております。
◆アクセス◆
〇桜通線「桜山」駅 徒歩5分
〇桜通線・鶴舞線「御器所」駅 徒歩11分
◆物件の特徴◆
〇LDの天井高最大約3.8mと開放感のある住空間
〇フルフラット設計
〇玄関ホールには御影石を採用
正面には坪庭付きバルコニーを設置し、明るさと高級感を感じられます！
〇全面バルコニー
名駅・栄方面や東山スカイタワーが望めます！
〇屋根裏収納スペース付き
〇専用使用権付きの平面駐車場あり（月額13,000円）
平面駐車場の為、お車の出し入れがスムーズです♪
◆周辺環境◆
〇希望幼稚園・・・徒歩9分（約760m）
〇トット保育園御器所・・・徒歩3分（約220m）
〇名古屋市立御器所小学校・・・徒歩9分（約695m）
〇名古屋市立桜山中学校・・・徒歩2分（約120m）
〇名古屋市立向陽高等学校・・・徒歩5分（約390m）
〇マックスバリュ瑞穂桜山（24時間営業）・・・徒歩8分（約600m)
〇スギドラッグ桜山店・・・徒歩7分（約520m）
◆担当者からのコメント◆
室内のご内覧や資料のご請求等、お気軽に担当：月坂 元紀（070-3221-7420）へお問合せください。
本物件は、名古屋駅など都心に直結する地下鉄桜通線「桜山」駅より徒歩5分の、利便性の高い場所に位置したマンションです。
バルコニー側の柱は室内に出ない設計になっていますので家具の配置がしやすいです。
本物件は、最上階1邸で内廊下設計のため、プライバシー性の高いお部屋です。
また、眺望が魅力的で様々な景色をお楽しみいただけます。周辺には保育園や幼稚園、小中高の学校が揃っており、教育環境が整っています。
広々としたリビングダイニングが特徴的なお部屋を是非現地にてご覧ください。
物件特徴
- 南向き
- 角部屋
- 駐車場空有
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
-
名古屋市営地下鉄桜通線
「桜山」駅
徒歩5分
名古屋市営地下鉄桜通線 「御器所」駅 徒歩11分
- 価格
-
4,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯128.33m2
- バルコニー
面積 - 30.73m2
- ルーフバルコニー
- 32.63m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上6階
- 築年月
- 1999年6月
- 総戸数
- 10戸
- 土地権利
- 所有権
- その他の法令上の制限
- 31ｍ高度地区
- 分譲会社
- 地産トーカン株式会社
- 施工会社
- 安藤建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社ライフサポート西洋 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 16,920（円/月）
- 修繕積立金
- 32,080（円/月）
- その他費用
- 13,525（円/月）・内訳 : CATV使用料525円/月、駐車場専用使用料13,000円/月
- 駐車場
- 専用使用権付13,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ルーフバルコニー面積:32.63㎡ 使用料（無償)
- 物件番号
- C23256402
- 設備・条件
- 南向き、角部屋、駐車場空あり、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
月坂
つきさか
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更新日：6月26日 次回更新予定日：7月10日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 愛知県名古屋市昭和区池端町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 16,920（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 32,080（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
128.33m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1999年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 6階
- ○階
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建物階数
- 地上6階
- 地上○階
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総戸数
- 10戸
- ○○戸
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駐車場
- 専用使用権付13,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 地産トーカン株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 安藤建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社ライフサポート西洋 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
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