パークスクエア藤が丘
《アクセス・周辺環境》
・東山線「藤が丘」駅まで徒歩11分で、通勤・通学に便利な立地です。
《室内の特徴》
・11階部分につき日当たり・通風・眺望良好！ガーデンフォート、南向きの棟になります！
・リビングダイニングの窓は、高さ約2.1mの逆梁ハイサッシュとなっており、自然光にあふれた室内を演出します♪
また、居室の最大天井高は、最大約2,450mmのため、開放感もございます。
・暮らし方の自由度が増す開放的な南面の洋室がございます。
・各居室に収納スペースがあり、7帖の洋室にはウォークインクローゼットもあるため、収納力も豊富な物件です。
・浴室は、1620サイズの為、手足をのばしてゆったりとご入浴できます♪
・玄関には、シューズボックスが2つあり、玄関周りをすっきりと整頓可能です。
・バルコニーは、奥行き最大約2.0mの広々空間。スロップシンクもございます。
・駐車場継承可能（4,900円／月）
《修繕履歴》
・給湯器交換（2013年）
・クロス、トイレ、ガスコンロ、畳、襖の交換（2020年3月、5月）
・洗面化粧台のシャワー水栓交換（2023年）
・ハウスクリーニング実施（2025年8月）
《分譲・施工、共用施設等》
・平成16年1月築、「住友不動産」旧分譲の高級感あるエントランスが特徴です。
・住戸の四隅を支える柱を住戸の外側へ出したアウトフレーム設計。柱型が室内に出ないため、お部屋すみずみまで利用でき、家具配置がしやすい間取りです。
・ペット飼育可（規約による制限あり）
・24時間ゴミ出し可能／コンシェルジュ／ゲストルーム／キッズコート／オープンラウンジ／中庭／宅配BOX,etc
《周辺環境》
・北小学校 徒歩9分（約649ｍ）
・北中学校 徒歩15分（約1,200m）
・平和堂長久手店 徒歩4分（約280ｍ）
・V・ドラッグ藤が丘北店 徒歩2分（約132ｍ）
・ファミリーマート長久手段之上店 徒歩3分（約220ｍ）
《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件特徴
- ペット可
- 南向き
- 駐車場空有
-
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩11分
- 価格
-
3,950万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯89.93m2
- バルコニー
面積 - 15.00m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上15階 地下1階
- 築年月
- 2007年1月
- 総戸数
- 270戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 住友不動産販売株式会社
- 施工会社
- 前田建設工業株式会社
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,260（円/月）
- 修繕積立金
- 14,100（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2025年9月6日現在）4,900（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C23256440
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き、駐車場空あり、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
伊藤
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上手く調整して下さり助かりました
藤が丘センターにて尾張旭市の戸建てをご購入
2025年8月19日
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安心して物件探しを進めることができました
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更新日：9月7日 次回更新予定日：9月21日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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パークスクエア藤が丘
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 愛知県長久手市荒田
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,950万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 12,260（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 14,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
89.93m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2007年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 11階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 270戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年9月6日現在）4,900（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 住友不動産販売株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 前田建設工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- -
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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- 空室
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