-
◆外壁はライトブラウンのタイル貼りで明るく落ち着いた印象です◆ -
◆１１４．２２㎡、４ＬＤＫの間取りで広々としたお住まいです◆ -
◆広々としたリビングダイニングはご家族が自然と集まってくるような住空間です◆ -
◆南面と東面から差し込むやさしい光に包まれるリビングダイニング◆ -
◆対面式キッチンなので小さなお子様がいても親の目が届いて安心です◆ -
◆ゆったりと食事が楽しめる広々としたダイニングスペース◆ -
◆陽当たりの良い約２３．４帖のＬＤＫ◆ -
◆ゆったりとした玄関ホールは来客を心地よく迎えられます◆ -
◆玄関ホールには飾り棚があり、季節の花や小物を自由にディスプレイできます◆ -
◆ゆったりとした玄関ホールは来客を心地よく迎えられます◆ -
◆《７．８帖洋室》凹凸が少なく家具の設置がしやすい形状です◆ -
◆《７．８帖洋室》東側の窓から朝日がたっぷり差し込み、気持ちの良い朝を迎えられます◆ -
◆広々とした洗面室でゆったりと朝の準備ができます◆ -
◆一日の疲れを癒すバスルーム◆ -
◆一日の疲れを癒すバスルーム◆ -
◆一日の疲れを癒すバスルーム◆ -
◆ゆとりの空間を演出するカウンター付き手洗いを設置◆ -
◆ゆとりの空間を演出するカウンター付き手洗いを設置◆ -
◆バルコニーにはスロップシンク付き◆ -
◆南に面したバルコニーには気持ちの良い陽が差し込みます◆ -
◆南側建物とは距離があるため、陽当たりや風通しへの影響が少ないです◆ -
◆平面駐車場の専用使用権付き◆ -
◆平面駐車場の専用使用権付き◆ -
◆駐輪場スペース◆ -
◆重厚な門扉と堂々としたエントランスが住まいの格を感じさせます◆ -
◆重厚な門扉と堂々としたエントランスが住まいの格を感じさせます◆ -
◆エントランスにはオートロックを採用◆ -
◆1階エレベーターホール◆ -
◆外壁はライトブラウンのタイル貼りで明るく落ち着いた印象です◆ -
◆落ち着いた佇まいが街に溶け込む、重厚で品格ある外観◆ -
◆落ち着いた佇まいが街に溶け込む、重厚で品格ある外観◆ -
◆名古屋市立川原小学校◆ -
◆名古屋市立川名中学校◆ -
◆スーパーマーケットバロー滝川店◆ -
◆マックスバリュ川原店◆ -
◆川名公園◆
三旺マンション第２山中
《アクセス》
・地下鉄鶴舞線「川名」駅 徒歩７分
・地下鉄鶴舞線「いりなか」駅 徒歩１２分
・「文教地区」に位置しています
《物件の特徴》
〇東南角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます
〇114.22㎡の広々4LDKで家族団らんと家となります
〇システムキッチンはリビングを見渡せるカウンター式
・ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます
・キッチンに大きな窓あり、換気に役立ちます
〇ゆったりとした玄関ホールは来客を心地よく迎えられます
〇バルコニーにはスロップシンクあり
〇駐車場専用使用権付(月額使用料無償)
〇2023年12月に大規模修繕完了
～ライフインフォメーション～
〇八百鮮 川原通店：約450ｍ（徒歩6分）
〇マックスバリュ川原店：約600ｍ（徒歩8分）
〇バロー滝川店：約800ｍ（徒歩10分）
〇ミニストップ名古屋山花店：約500ｍ（徒歩7分）
〇市立川原小学校：約1000ｍ（徒歩13分）
〇市立川名中学校：約550m（徒歩7分）
～担当者コメント～
三旺マンション第2山中は1985年竣工の鉄筋コンクリート造4階建てのマンションです。
最寄り駅は名古屋市営地下鉄鶴舞線川名駅で徒歩約7分。
外壁はライトブラウンのタイル貼りで明るく落ち着いた印象です。
共用部分には6人乗りのエレベーターが1基あります。
駐車場は9台分あり、自転車置き場は10台分設置しています。
三旺マンション第2山中は広大な敷地を誇る川名公園に近く、
周辺には病院や幼稚園もあり、幅広い世代に住みやすいエリアです。
資金計画、お買換えのご相談も承ります。お気軽にお問合せください♪
担当：奥村（おくむら）まで
物件特徴
- 南西向き
- 角部屋
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
-
名古屋市営地下鉄鶴舞線
「川名」駅
徒歩7分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「いりなか」駅 徒歩12分
- 価格
-
2,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯114.22m2
- バルコニー
面積 - 20.26m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上4階 地下1階
- 築年月
- 1985年4月
- 総戸数
- 11戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社三旺
- 施工会社
- 株木建設株式会社名古屋支店
- 管理会社
- 株式会社サンリフレ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 21,220（円/月）
- 修繕積立金
- 38,706（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 専用使用権付
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2026年1月 中旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C23257073
- 設備・条件
- 南西向き、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
奥村
おくむら
-
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御器所センターで物件を
売買されたお客様の声
お願い事に対し率直な対応をして頂きました
御器所センターにて名古屋市昭和区の戸建てをご売却
2025年4月23日
天下の東急リバブルさんの営業担当者様ですから、営業担当として良く理解された方と実感いたしました。問題…続きを読む
確実かつ迅速にご対応頂き感謝しております
御器所センターにて名古屋市昭和区の戸建てをご購入
2025年4月15日
私たちの案件は、ご紹介頂いた後にハウスメーカーも２週間以内という特殊ケースでしたので、担当者様にお世…続きを読む
配慮を欠かさず話をしてくださいました
御器所センターにて名古屋市昭和区のマンションをご購入
2025年5月9日
幅広い物件で探していましたが、選ぶ軸の選定から内見の物件を決定し契約まで、深いご知見と経験から適切な…続きを読む
更新日：7月12日 次回更新予定日：7月26日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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◆《７．８帖洋室》東側の窓から朝日がたっぷり差し込み、気持ちの良い朝を迎えられます◆ -
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◆一日の疲れを癒すバスルーム◆ -
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◆ゆとりの空間を演出するカウンター付き手洗いを設置◆ -
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◆平面駐車場の専用使用権付き◆ -
◆駐輪場スペース◆ -
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◆エントランスにはオートロックを採用◆ -
◆1階エレベーターホール◆ -
◆外壁はライトブラウンのタイル貼りで明るく落ち着いた印象です◆ -
◆落ち着いた佇まいが街に溶け込む、重厚で品格ある外観◆ -
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◆名古屋市立川名中学校◆ -
◆スーパーマーケットバロー滝川店◆ -
◆マックスバリュ川原店◆ -
◆川名公園◆
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お気に入り物件と比較
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三旺マンション第２山中
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 愛知県名古屋市昭和区山中町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名古屋市営地下鉄鶴舞線「川名」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,280万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 21,220（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 38,706（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
114.22m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1985年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上4階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 11戸
- ○○戸
-
駐車場
- 専用使用権付
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 株式会社三旺
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株木建設株式会社名古屋支店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社サンリフレ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
- -
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 2026年1月 中旬
- 即時
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