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外観写真 -
4LDK、90平米超えの角部屋です。 -
外観写真 -
外観写真 -
南側眺望 -
南側バルコニー眺望 -
東側バルコニー眺望 -
東側バルコニー眺望 -
LDK -
LDK -
LDK -
LDK -
LDK -
キッチン -
キッチン -
キッチン 勝手口がございます。 -
1620サイズの浴室 -
洗面化粧台 -
トイレ -
和室（約6.0畳） -
洋室（約7.0畳） -
洋室（約6.2畳） -
洋室（約6.0畳） -
玄関 -
宅配ボックスございます。 -
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オートロックございます。
ライオンズマンション小幡城南
《アクセス・周辺環境》
・名鉄線「小幡」駅まで徒歩10分で、通勤・通学に便利な立地です。
・名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅まで徒歩10分の立地です。
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
《室内の特徴》
・3階部分南・東向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・90平米超えの4LDK、家族というコミュニティを支える間取です。
・2面バルコニーにつき、日当たり・通風良好なお部屋です。
・洋室3部屋は6畳以上を確保、各部屋独立し、それぞれ東向きでご家族それぞれが過ごしやすい間取です。
・LDK約13畳以上あります。
・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計となっています。
・キッチンには勝手口がございます。カウンターが付いており、お料理もしやすいです。
・バルコニーにはスロップシンクがついています。お掃除用具を洗ったり、スニーカーの洗浄、アウトドアグッズのお手入れなど、ご利用方法は多彩で重宝します。
・1620タイプの浴室です。浴室に窓があり換気がしやすいです。
《分譲・施工、共用部分等》
・平成16年4月築、（株）大京旧分譲 「ライオンズ」シリーズのマンションです。
・住戸の四隅を支える柱を住戸の外側へ出したアウトフレーム工法。柱型がないため、家具配置がしやすい間取りです。
・オートロックございます。
・宅配ボックスがあり、不在時の荷物の受け取りに便利です。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
《周辺環境》
・守山小学校 …約560ｍ（徒歩7分）
・守山中学校…約410ｍ（徒歩6分）
・ヨシヅヤYストア 守山大屋敷テラス…約350ｍ（徒歩5分）
・ミニストップ名古屋城南町店…約120ｍ（徒歩2分）
・スギドラッグ小幡店…約170ｍ（徒歩3分）
・守山郵便局…約400ｍ（徒歩5分）
《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件特徴
- ペット可
- 南向き
- 角部屋
- 駐車場空有
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,990万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯93.33m2
- バルコニー
面積 - 33.53m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上7階
- 築年月
- 2004年4月
- 総戸数
- 37戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社大京
- 施工会社
- 村中建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,390（円/月）
- 修繕積立金
- 14,560（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2025年7月7日現在）5,000～15,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C23257117
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き、角部屋、駐車場空あり、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
土屋
つちや
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：7月11日 次回更新予定日：7月25日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観写真 -
4LDK、90平米超えの角部屋です。 -
外観写真 -
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南側眺望 -
南側バルコニー眺望 -
東側バルコニー眺望 -
東側バルコニー眺望 -
LDK -
LDK -
LDK -
LDK -
LDK -
キッチン -
キッチン -
キッチン 勝手口がございます。 -
1620サイズの浴室 -
洗面化粧台 -
トイレ -
和室（約6.0畳） -
洋室（約7.0畳） -
洋室（約6.2畳） -
洋室（約6.0畳） -
玄関 -
宅配ボックスございます。 -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 愛知県名古屋市守山区城南町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 名鉄瀬戸線「小幡」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,990万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 12,390（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 14,560（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
93.33m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2004年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 3階
- ○階
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建物階数
- 地上7階
- 地上○階
-
総戸数
- 37戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2025年7月7日現在）5,000～15,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 株式会社大京
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 村中建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
- 60％・60％
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容積率
- 200％・200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
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