外観
間取図
外観
外観
外観
共用部分
共用部分
エントランス
エントランス
インターホン
宅配ボックス
駐輪場
バイク置場
中庭
ゴミ置場
セブンイレブン名古屋正木二丁目店
スギドラッグ正木店
ドン・キホーテパウ中川山王店
イオン金山店
伊勢山中学校
名鉄名古屋本線「山王」駅
JR東海道本線「尾頭橋」駅
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ライオンズマンション正木

760 万円（税込）

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所在地: 愛知県名古屋市中区正木１丁目
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交通: 名鉄名古屋本線「山王」駅徒歩9分

間取り: 2DK

専有面積: 壁芯44.37m²

バルコニー 面積: 11.68m²

築年月: 1987年2月

所在階数: 5階／地上11階

向き: 西

◆オーナーチェンジ物件
年間予定賃料収入：684,000円
年間表面利回り：9.0％
◆アクセス
・名鉄名古屋本線「山王」駅まで徒歩約9分
・JR東海道本線「尾頭橋」駅まで徒歩約11分
・名古屋市営地下鉄名城線「金山」駅まで徒歩15分
◆5階部分北西角住戸
◆44.37㎡の2DKタイプ
◆北、西の二面バルコニー
◆オートロック有り
◆宅配ボックス有り
◆ペット飼育可（規約等による制限有り）

┏□　ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇セブンイレブン名古屋正木2丁目店・・・約230ｍ（徒歩3分）
◇スギドラッグ正木店・・・約30ｍ（徒歩1分）
◇ドン・キホーテパウ中川山王店・・・約670m（徒歩約9分）
◇イオン金山店・・・約1200ｍ（徒歩15分）
◇正木小学校・・・約350ｍ（徒歩5分）
◇伊勢山中学校・・・約470ｍ（徒歩6分）

詳細につきましては、物件担当「清水」までお気軽にお問い合わせくださいませ。

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物件特徴

ペット可
角部屋
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市中区正木１丁目
地図を見る

交通: 名鉄名古屋本線「山王」駅徒歩9分
東海道本線「尾頭橋」駅徒歩11分
名古屋市営地下鉄名城線「金山」駅徒歩15分

価格: 760万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2DK

専有面積: 壁芯44.37m²

バルコニー 面積: 11.68m²

向き: 西

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上11階

築年月: 1987年2月

総戸数: 52戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 大京観光株式会社

施工会社: 株式会社杉本組

管理会社: 株式会社ユーホーム / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 9,910（円/月）

修繕積立金: 9,400（円/月）

その他費用: 1,650（円/月）・内訳 : CATV回線使用料：1,650円/月

駐車場: -

現況: 賃貸中（全部）

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C23258180

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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お客様の声(24件)

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売買されたお客様の声

N様

私達の目線で寄り添って頂きありがとうございました

金山センターにて名古屋市中川区の土地をご売却

2025年3月23日

担当の方はとてもテキパキされてて、こちらの質問にもすぐに分かりやすい回答をくださり、安心してお任せで…続きを読む

Y様

考えつかない事項の随時情報提供があった

金山センターにて名古屋市天白区のマンションをご売却

2025年7月11日

修繕積立金の滞納や今後の上昇予測など、調査の方法が分からず素人では考えつかない事項の随時情報提供があ…続きを読む

H様

満足のいく対応をして頂けました

金山センターにて名古屋市熱田区のマンションをご売却

2025年3月30日

商談中、満足のいく対応をして頂けました。感謝です。ありがとうございました。…続きを読む

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更新日：8月18日次回更新予定日：9月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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