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外観（正面） -
3LDK、全居室収納あり。《2025年8月リフォーム完成済》キッチン交換・洗面所交換、全室フローリング張替え、全室クロス張替え洗面所・トイレ（フロアタイル張替え）、和室カラー畳表替え等。 -
外観（北側） -
マンション名 -
エントランスアプローチ。 -
オートロック操作盤 -
エントランス・オートロック。24時間オンラインセキュリティ。 -
エントランスホールの屋内ロビー -
不在時でも荷物を受け取ることができる宅配ボックス -
メールボックス -
アルコーブ -
廊下。全居室収納あり。 -
多数収納可能なシューズボックス。 -
洗面 -
換気がしやすい窓付きの浴室。浴室暖房乾燥機付き。 -
シャンプーなどを置ける台がついています。 -
奥行きが広いお手洗い -
カウンター式システムキッチン。食器洗い乾燥機・浄水器付きの為快適に使えます。 -
-
カウンターテーブルとしても使えます。 -
採光・通風・眺望良好なハイサッシ。南向きで日当たり良好です。 -
ガーデニングやペットのケアに便利なスロップシンク付きのワイドスパン設計のバルコニー。 -
広く使える約16.3畳のLDK。床暖房対応。 -
広く使える約16.3畳のLDK。床暖房対応。 -
約5畳の和室。 -
和室にも収納付き。 -
LDKにも生活感を隠せる収納付き。 -
生活感を隠しながら多数収納することができます。 -
洋室 -
洋室にも収納付きです。 -
マンションのゴミ置き場 -
駐輪場（マンション西側） -
駐輪場（マンション東側）
パークホームズ浄心ガーデンコート
2005年12月築、三井不動産旧分譲 パークホームズシリーズの、地上14階建て総戸数41 戸の中規模マンションです。
プライベート感のある1フロア３住戸で、建物が南西に向かって配置されているため、日照・採光・眺望が良いマンションです。
《2025年8月リフォーム完成済》
キッチン交換・洗面所交換、全室フローリング張替え、全室クロス張替え
洗面所・トイレ（フロアタイル張替え）、和室カラー畳表替え等。
《アクセス》
・名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅まで徒歩9分で、通勤・通学に便利な立地です。
《室内の特徴》
・5階部分南西向きのため、陽当たり良好です。
・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りです。
・幅約9.15ｍのワイドスパンバルコニーにはスロップシンクがあり、ペットの世話やアウトドアグッズのお手入れなど、ご利用方法は多彩です。
・キッチンには食洗機、浄水器が備え付けです。
《共用部分》
・敷地内駐車場は、出し入れがしやすい平置き駐車場です。
・ペット飼育可（管理規約等による制限あり）。
・エントランス部分には、不在時でも荷物の受取が可能な宅配ボックスが設置されています。
・エントランス周辺を彩る植栽が、住まう方や訪れる方をお出迎えしてくれます。
《リビングメッセージ》
・ファミリーマート上名古屋4丁目店 徒歩5分（約350ｍ）
・アオキスーパー上名古屋店 徒歩3分（約200ｍ）
・スギ薬局浄心店 徒歩8分（約600ｍ）
・上名古屋公園 （隣接）
・浄心中学校 徒歩14分(約1100m)
・名古屋市立上名古屋小学校 徒歩2分（約140ｍ）
・名古屋市上名古屋保育園 徒歩1分（約70m）
・上名古屋郵便局 徒歩3分（約220m）
《担当者より一言》
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件特徴
- 南西向き
- 床暖房
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
名古屋市営地下鉄鶴舞線
「浄心」駅
徒歩9分
名古屋市営地下鉄名城線 「名古屋城」駅 徒歩17分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「庄内通」駅 徒歩18分
- 価格
-
4,390万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯73.20m2
- バルコニー
面積 - 16.47m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上14階
- 築年月
- 2006年1月
- 総戸数
- 41戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 9,960（円/月）
- 修繕積立金
- 16,030（円/月）
- その他費用
- 2,200（円/月）・内訳 : インターネット利用料2,200円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C23258527
- 設備・条件
- 南西向き、床暖房、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
酒井
さかい
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更新日：9月6日 次回更新予定日：9月20日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 愛知県名古屋市西区上名古屋３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 名古屋市営地下鉄鶴舞線「浄心」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,390万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 9,960（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 16,030（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
73.2m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2006年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階
- 地上○階
-
総戸数
- 41戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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