◆地下１階付地上３階建ての低層マンションです◆
◆７２．２２㎡の３ＬＤＫタイプ◆
◆南面は公道に接しているので日当たり良好です◆
◆エントランスはオートロックを採用◆
◆エントランスアプローチ◆
◆エントランスはオートロックを採用◆
◆マックスバリュ川原店◆
◆バロー滝川店◆
◆サンドラッグいりなか店◆
◆川原小学校◆
◆川原小学校◆
◆川名中学校◆
◆川名中学校◆
◆川名公園◆

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ユーハウス山中

3,080 万円

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中古マンション
NEW 10/3

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所在地: 愛知県名古屋市昭和区山中町１丁目
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交通: 名古屋市営地下鉄鶴舞線「川名」駅徒歩6分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯72.22m²

バルコニー 面積: 9.84m²

築年月: 1996年2月

所在階数: 2階／地上3階地下1階

向き: 南西

《アクセス》
〇地下鉄鶴舞線「川名」駅　徒歩６分
〇地下鉄鶴舞線「いりなか」駅　徒歩１０分
〇教育施設が多く集まる「文教地区」に位置
〇「川名公園」徒歩４分
広々した芝生や遊具のある川名公園は、お子様との遊び場にぴったりです。
散歩やジョギングにも最適で、都心にいながら健やかなライフスタイルを実現できます。

《物件の特徴》
〇７２．２２㎡の３ＬＤＫタイプ
〇南西向き住戸につき日当たり、風通しが良好
〇和室の襖を開ければＬＤと一体になった明るく広い区間が出来上がります
〇システムキッチンはリビングを見渡せるカウンター式です
ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます
〇各居室収納、廊下物入など、収納が豊富

《共用部分・その他》
〇全戸分設置の平面地下駐車場は夏の日差しを防ぎ、雨の日の乗り降りも便利です。
〇エントランスはオートロック採用
〇地下1階にトランクルーム設置

～ライフインフォメーション～
〇八百鮮川原通店：約４５０ｍ（徒歩６分）
〇マックスバリュ川原店：約６３０ｍ（徒歩８分）
〇バロー滝川店：約７５０ｍ（徒歩１０分）
〇サンドラッグいりなか店：約８００ｍ（徒歩１０分）
〇ミニストップ名古屋山花店：約５００ｍ（徒歩７分）
〇市立川原小学校：約１０００ｍ（徒歩１３分）
〇市立川名中学校：約５５０m（徒歩７分）
〇川名公園：約２６０ｍ（徒歩４分）

～担当者コメント～
ユーハウス山中は竣工が１９９６年２月、地上３階建て、総住戸数１３戸の低層マンションです。
ワンフロア５住戸でバルコニーの向く南側は道路に面しているので陽当たり、風通しが良好です。
敷地は第２種中高層住居専用地域にあり徒歩１０分以内にスーパー、ドラッグストアなどがあります。
文教地区に位置しており、教育施設が点在しておりますので、子育て世帯のご家庭には便利な立地です。
地下１階には全戸分の平面駐車場が付いております。
資金計画、リフォーム、お買換えのご相談も承ります。お気軽にお問合せください♪　　
担当：奥村（おくむら）まで

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物件特徴

南西向き
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市昭和区山中町１丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄鶴舞線「川名」駅徒歩6分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩10分

価格: 3,080万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯72.22m²

バルコニー 面積: 9.84m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上3階地下1階

築年月: 1996年2月

総戸数: 13戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 内田橋住宅株式会社

施工会社: 大末建設株式会社

管理会社: ユーホーム株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 10,200（円/月）

修繕積立金: 8,590（円/月）

その他費用: 660（円/月）・内訳 : CATV回線使用料550円/月、口座振替手数料110円/月

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C23259005

設備・条件: 南西向き、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：10月5日次回更新予定日：10月19日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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