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脱衣室 -
洗面化粧台 -
浴室 -
トイレ -
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和室 4.5畳 -
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洋室 6.2畳 -
洋室 6.2畳 -
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洋室 5.2畳 -
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玄関収納 -
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廊下 -
テラス -
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キッチン -
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キッチン 床下収納 -
リビング収納 -
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宅配ボックス、郵便ポスト -
エントランス -
敷地内駐車場
グラン・コート荒子川公園
～当社売主につき、仲介手数料不要～
《アクセス》
・あおなみ線 荒子川公園駅まで徒歩7分で、通勤・通学に便利な立地です。
《室内の特徴》
・1階住戸のため、ご高齢の方も安心です。
・1階住戸ならではのテラスがございます。ガーデニングを楽しんだり（管理規約等の制限有り）、お子様と遊んだり、プライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。夏場にはお子様用のプールを置くことも可能です。
・LDK約15.5畳以上あります。
・約4.5畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・2025年9月に内装リフォームを完了しています。
《リフォーム内容》
・クロス貼替（全室） ・フローリング張替（LDK、洋室） フロアタイル貼替（玄関、脱衣室、トイレ）
・システムキッチン交換（食洗機付き） ・ユニットバス交換（1418) ・給湯器交換
・洗面化粧台交換 ・洗濯パン交換 ・洗濯用水栓交換 ・シャワートイレ交換 ・建具交換 ・玄関収納交換
・分電盤交換 ・照明器具取付 ・ハウスクリーニング等
《ライフインフォメーション》
・ロピア 名古屋みなと店・・・約600m(徒歩8分)
・カネスエ 砂美店・・・約830m(徒歩11分)
・ファミリーマート 港本宮町店・・・約500m(徒歩7分)
・スギドラッグ 砂美店・・・約780m(徒歩10分)
・名古屋市立小碓小学校・・・約1200m(徒歩16分)
・名古屋市立港北中学校・・・約1100m(徒歩14分)
・名古屋市港保育園・・・約880m(徒歩11分)
・うぐいす幼稚園・・・約410m(徒歩6分)
・本宮公園・・・約280m(徒歩4分)
《担当者より一言》
・不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南西向き
- 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1,990万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯69.63m2
- バルコニー
面積 - 5.48m2
- テラス
- 19.18m2、0円/月
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上8階
- 築年月
- 2005年2月
- 総戸数
- 30戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大倉建設株式会社
- 施工会社
- 日本建設株式会社
- 管理会社
- ＨＥＳＴＡオークラハウジング株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,440（円/月）
- 修繕積立金
- 18,240（円/月）
- その他費用
- 400（円/月）・内訳 : 町内会費：200円/月、駐車場負担金：200円/月
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C23259019
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南西向き、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
高木
たかぎ
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電話でお問合わせる
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：- 次回更新予定日：-
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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グラン・コート荒子川公園
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 愛知県名古屋市港区本宮新町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- あおなみ線「荒子川公園」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,990万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,440（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 18,240（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
69.63m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2005年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階
- 地上○階
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総戸数
- 30戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 大倉建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 日本建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ＨＥＳＴＡオークラハウジング株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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