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外観 -
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駐車場 -
エントランス -
駐輪場
オープンレジデンシア徳重ガーデンコート
【東急リバブル原センター 専任物件】
～LDK約26畳 4階部分、南東・北東向き角部屋の開放感のある間取りです～
◎2020年6月築
◎地下鉄桜通線「徳重」駅まで徒歩9分
◎4階部分の南東・北東向き角部屋のため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
◎ペット飼育可（規約による制限有）
◎リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン
◎新築時に4LDKから2LDKへ間取り変更しています。
お子様の成長や、ライフプランとともに、間取り変更可能です。
◎各居室に収納スペース確保しています。
◎リビングダイニングには床暖房が設備されています。
◎浴室換気乾燥暖房機
◎6.44㎡の玄関ポーチは、マンションながらもプライベート空間を演出します。
◎敷地内駐車場は全面平置きです。
◎駐車場は一住戸につき1台を優先して使用することができます。
◎対象住戸バルコニー側は敷地内駐車場、北東側は公園のため、開放感があります。
《周辺環境》
・オープンレジデンシア徳重ガーデン日コートは、36号線から約120ｍ奥まった地に存します。用途地域は一戸建て住宅が立ち並
ぶ「第1種住居地域」「第1種低層住居専用地域」に指定されたエリアで、穏やかな住環境を享受することが可能です。
ご内覧をご希望の際、担当の月坂までお気軽にお申し付けください。
心よりお待ちしております。
フリーコール：0800-222-7109
携帯：070-3221-7420
物件特徴
- ペット可
- 南東向き
- 角部屋
- 床暖房
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 名古屋市営地下鉄桜通線 「徳重」駅 徒歩9分
- 価格
-
4,980万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯78.65m2
- バルコニー
面積 - 14.50m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上10階
- 築年月
- 2020年6月
- 総戸数
- 36戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
- 施工会社
- 榊原建設株式会社
- 管理会社
- グローバルコミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 15,340（円/月）
- 修繕積立金
- 4,720（円/月）
- その他費用
- 1,047（円/月）・内訳 : 町内会費：167円／月、CATV・インターネット使用料：880円／月
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 2026年1月より、修繕積立金が8,650円へ改定予定です。
- 物件番号
- C23259107
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南東向き、角部屋、床暖房、築10年以内、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
月坂
つきさか
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原センターで物件を
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親身になって相談にのってくれた
原センターにて名古屋市緑区のマンションをご売却
2025年9月22日
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低価格帯の不動産も扱っていただける
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2025年10月19日
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自然と信頼感を持てるようになる方でした
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2025年9月22日
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更新日：11月19日 次回更新予定日：12月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 愛知県名古屋市緑区亀が洞１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 名古屋市営地下鉄桜通線「徳重」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,980万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 15,340（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 4,720（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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78.65m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2020年6月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上10階
- 地上○階
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総戸数
- 36戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 榊原建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- グローバルコミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％・40％
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容積率
- 200％・80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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