-
～モアグレース名駅ザ・ゲート 8階 南東角住戸～ -
南東角住戸 -
北、東、南向きに開口部がある為、日当たりや風通しに恵まれています！ -
リビングダイニングキッチン -
2023年2月に新築以降、ほとんど居住されておらず、室内は大変綺麗です！ -
リビングダイニングに床暖房有り -
南側眺望 -
南側に遮る建物等が無いため、眺望良好です！ -
南側に遮る建物等が無いため、眺望良好です！ -
対面式システムキッチン -
浄水器内蔵ハンドシャワー水栓 -
独立洗面化粧台 -
浴室（暖房乾燥機付き） -
温水洗浄便座付きトイレ -
南側洋室約5.0帖 -
各部屋に収納スペースがあります -
-
南側に遮る建物等が無いため、眺望良好です！ -
リビングダイニング -
南側洋室約5.0帖 -
広々とした空間が広がります -
洋室6帖にはウォークインクローゼットあり！ -
ウォークインクローゼット -
シューズクローク -
エントランス共用部分 -
オートロック仕様 -
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共用スペース（1F） -
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モアグレース名駅ザ・ゲート
∞…∽…∞…∞…∽…∽…∞…∽…∞
「名古屋」駅まで徒歩10分の築浅＆好アクセス物件！
～モアグレース名駅ザ・ゲート 8階＆南東角住戸～
∞…∽…∞…∞…∽…∽…∞…∽…∞
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・地下鉄桜通線「太閤通」駅（始発駅） 徒歩4分
・9路線利用可能「名古屋」駅 徒歩10分
┃▼室内の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・北、東、南向きに開口部がある為、日当たりや風通しに恵まれています！
・2023年2月に新築以降、ほとんど居住されておらず、室内は大変綺麗です！
・1フロア3邸 南東角住戸
・南側に遮る建物等が無いため、眺望良好です！（現状）
・各部屋に収納あり（洋室6帖にはウォークインクローゼットあり！）
・大型シューズクローク有り
・対面式システムキッチン＆浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
・リビングダイニングに床暖房有り
・家事の手間を軽減する食器洗浄乾燥機
・浴室暖房乾燥機＆温水洗浄便座付きトイレ
・バルコニーにスロップシンクあり
・ペット飼育可能（飼育細則あり）
┃▼マンションの特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～先端を纏うプライベートレジデンス～
・車と人の出入り動線を分け、安全性を高めた設計
・グランドエントランスの一画にお客様との待ち合わせ場所等に最適なラウンジあり
・ネットスーパー対応のコンシェルジュボックスあり
・全館Wi-Fi完備（各住戸＋ラウンジ等）
・ペット飼育可能（細則あり）
・ゴミ回収サービスあり
・独立性を確保する門扉付きの玄関ポーチ
・24時間体制のセキュリティシステム導入
┃▼ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
（スーパー）マックスバリュ太閤店 徒歩10分（約770m）
（スーパー）ヤオキスーパー太閤通店 徒歩6分（約450m）
（コンビニ）ファミリーマート中村竹橋町店 徒歩6分（約410m）
（ドラッグストア）ウェルシア名駅医療モール店 徒歩7分（約530m）
（郵便局）名古屋太閤通三郵便局 徒歩3分（約210m）
（病院）水野医院：内科 徒歩4分（約270m）
（小学校）牧野小学校 徒歩6分（480m）
（中学校）黄金中学校 徒歩11分（880m）
物件特徴
- ペット可
- 南向き
- 角部屋
- 床暖房
- 築10年以内
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
名古屋市営地下鉄桜通線
「太閤通」駅
徒歩4分
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩10分
東海道本線 「名古屋」駅 徒歩10分
- 価格
-
5,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯67.60m2
- バルコニー
面積 - 15.40m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上11階
- 築年月
- 2023年2月
- 総戸数
- 32戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社エムジーホーム
- 施工会社
- 榊原建設株式会社
- 管理会社
- エムジー総合サービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 11,300（円/月）
- 修繕積立金
- 9,100（円/月）
- その他費用
- 14,000（円/月）・内訳 : 駐車場使用料/専用使用権付：14,000円/月
- 駐車場
- 専用使用権付14,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■バルコニー面積：15.40㎡※サービスバルコニー面積2.00㎡含む
- 物件番号
- C23259289
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き、角部屋、床暖房、築10年以内、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
小川
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更新日：11月4日 次回更新予定日：11月18日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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～モアグレース名駅ザ・ゲート 8階 南東角住戸～ -
南東角住戸 -
北、東、南向きに開口部がある為、日当たりや風通しに恵まれています！ -
リビングダイニングキッチン -
2023年2月に新築以降、ほとんど居住されておらず、室内は大変綺麗です！ -
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南側洋室約5.0帖 -
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 愛知県名古屋市中村区太閤４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名古屋市営地下鉄桜通線「太閤通」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,480万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 11,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 9,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
67.6m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2023年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 8階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階
- 地上○階
-
総戸数
- 32戸
- ○○戸
-
駐車場
- 専用使用権付14,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 株式会社エムジーホーム
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 榊原建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- エムジー総合サービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
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建ぺい率
- 80％・80％
- -
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容積率
- 500％・200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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