リビングダイニング（約14.0畳）
LD約14畳、K約2.2畳、南東側洋室約5.5畳、北西側洋室約5.3畳の2ＬＤＫタイプ
建物外観
建物外観
リビングダイニング（約14.0畳）
リビングダイニング（約14.0畳）
リビングダイニング（約14.0畳）
リビングダイニング（約14.0畳）
バルコニー
システムキッチン（約2.2畳）
システムキッチン（約2.2畳）
ユニットバス（1216タイプ・浴室暖房乾燥機あり）
洗面化粧台（三面鏡・シャワータイプ）
洗面化粧台（タオル掛け）洗濯用防水パン
トイレ（温水洗浄便座、便器本体交換）
南東側洋室（約5.5畳）
南東側洋室（約5.5畳）
北西側洋室（約5.3畳）
北西側洋室（約5.3畳）
リビングダイニング（約14.0畳）・北西側洋室（約5.3畳）
リビングダイニング（約14.0畳）・北西側洋室（約5.3畳）
玄関
玄関（下足入・姿見あり）
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
リビングダイニング（約14.0畳）
リビングダイニング（約14.0畳）
リビングダイニング（約14.0畳）・北西側洋室（約5.3畳）
北西側洋室（約5.3畳）
南東側洋室（約5.5畳）
駐車場
エントランス
駐輪場

1/33

一光ハイツ記念橋

2,080 万円（税込）

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中古マンション
新価格 10/31
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リフォーム

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所在地: 愛知県名古屋市中区千代田３丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄名城線「上前津」駅徒歩7分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯63.26m²

バルコニー 面積: 8.41m²

築年月: 1982年6月

所在階数: 3階／地上7階

向き: 南

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

11月29日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

11月30日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

12月6日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

12月7日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
～　一光ハイツ記念橋　３階　～
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

┃〇アクセス　

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・名城線鶴舞線『上前津』駅　徒歩７分
・鶴舞線『鶴舞』駅　徒歩９分
・JR中央本線『鶴舞』駅　徒歩１１分　

┃〇おすすめのポイント　

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・当社売主につき仲介手数料不要です
・２０２５年１０月リフォーム済
・ペット飼育可（規約による制限あり）

┃〇室内の特徴　

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・南側開口部（約９．４５ｍ）が広く、空間の広がりと明るさをもたらします。
・南東と北西、離れた２つの居室（２ＬＤＫ）がそれぞれの生活リズムを心地よく保ちます。

《２０２５年１０月リフォーム完成》
〇システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機あり）
〇ユニットバス交換（１２１６タイプ・浴室暖房乾燥機あり）
〇LDK・洋室・廊下フローリング張替
〇洗面化粧台交換・洗濯用防水パン交換
〇トイレ交換（温水洗浄便座・便器本体）
〇全居室クロス張替・建具交換・スイッチコンセント交換
〇全居室シーリングライト新設
〇給湯器交換
〇ハウスクリーニング　

┃〇近隣施設　

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ローソン中区千代田店：約180m（徒歩３分）
・ヤマナカつるまい店：約300m（徒歩４分）
・スギ薬局上前津店：約420m（徒歩６分）
・アミカ大須店：約980m（徒歩１３分）
・橘小学校：約660m（徒歩９分）
・伊勢山中学校：約2350m（徒歩３０分）
・松元幼稚園：約500m（徒歩７分）
・ウィズブック保育園鶴舞：約360m（徒歩５分）

┃〇担当者より一言　

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、
担当：長尾（ながお）までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：０８００－１７０－９１０９
ご連絡心よりお待ちしております。

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市中区千代田３丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄名城線「上前津」駅徒歩7分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅徒歩9分
中央本線「鶴舞」駅徒歩11分

価格: 2,080万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯63.26m²

バルコニー 面積: 8.41m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上7階

築年月: 1982年6月

総戸数: 25戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 一光開発株式会社

施工会社: 株式会社松村組

管理会社: 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 8,900（円/月）

修繕積立金: 11,400（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 売主

備考: -

物件番号: C2325X080

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：11月28日次回更新予定日：12月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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