外観
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アプロ―チ
アプローチ
約17.3畳のLDK 家具等は販売対象に含まれません。
玄関アプローチ
約4.5畳の和室
北側約6.1畳の洋室
北側約6.1畳の洋室
北側約6.0畳の洋室家具等は販売対象に含まれません。
北側約6.0畳の洋室家具等は販売対象に含まれません。
廊下
バルコニー
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廊下収納
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エントランス
エントランス
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星ヶ丘ヒルズ

3,780 万円

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中古マンション
NEW 10/17

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所在地: 愛知県名古屋市名東区亀の井１丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄東山線「星ヶ丘」駅徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯75.70m²

バルコニー 面積: 13.00m²

築年月: 2000年8月

所在階数: 2階／地上6階地下1階

向き: 南

≪星ヶ丘ヒルズ 2階≫　
～並木道に彩られたゆるやかな丘陵地帯に位置するマンション～
約17.3畳のＬＤＫ、光溢れる2階部分南向きのお部屋です

＜アクセス＞
・地下鉄東山線「星ヶ丘」駅徒歩9分
・地下鉄東山線「一社」駅徒歩10分

＜おすすめポイント＞
・平成12年8月築、野村不動産旧分譲　ヒルズシリーズのマンション。
・逆梁工法、約2.2ｍのハイサッシにより、通風、採光に配慮されております。
・柱を住戸の外側へ出したアウトフレーム工法。柱型が少ないため、家具配置がしやすい間取りです。
・2階部分南向きにつき、陽当たり良好です。
・LDK約17.3畳あります。リビング続き間約4.5畳和室を開放すれば、約21.8畳の空間に。
・LDK壁一面に調湿、脱臭、有害物質除去の効果が期待できるエコカラットを敷設しております。
・機械式駐車場空き有り（車種によるサイズ制限がございます。（2025年10月時点））
・LDには足元から温まるガス温水床暖房を設置。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン
・対面カウンター式キッチンを採用
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので便利です。
・玄関は大理石仕上げの床になっており、高級感漂う雰囲気を醸成しております。
・24時間セキュリティシステム有り

【周辺環境】
・マックスバリュ一社店・・・約790ｍ（徒歩10分）
・木村病院・・・・・・・・・約290ｍ（徒歩4分）
・星ケ丘幼稚園・・・・・・・約140ｍ（徒歩2分）
・名東小学校・・・・・・・・約1300ｍ（徒歩17分）
・神丘中学校・・・・・・・・約1100ｍ（徒歩14分）
・大廻間第四公園・・・・・・・約10ｍ（徒歩1分）
----------------------------------------------------
室内ご見学希望のお客様は担当の「中村　匠（なかむら　たくみ）」までお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております。～　中村直通　080-3285-1914　～

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物件特徴

南向き
床暖房
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市名東区亀の井１丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄東山線「星ヶ丘」駅徒歩9分
名古屋市営地下鉄東山線「一社」駅徒歩10分

価格: 3,780万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯75.70m²

バルコニー 面積: 13.00m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上6階地下1階

築年月: 2000年8月

総戸数: 30戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 野村不動産株式会社

施工会社: 株式会社竹中工務店

管理会社: 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 9,670（円/月）

修繕積立金: 21,350（円/月）

その他費用: -

駐車場: 空有（2025年10月16日現在）8,000～15,000（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 2026年3月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C2325X265

設備・条件: 南向き、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：10月19日次回更新予定日：11月2日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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