-
外観写真 -
４LDK -
ルーフバルコニー -
キッチン -
LDK -
洗面所 -
浴室 1418サイズ -
トイレ -
洋室1（東側）約6.0帖 -
洋室1（東側）約6.0帖 -
洋室2 (南側) 約6.0帖 -
洋室2 (南側) 約6.0帖 -
洋室３(北側）約5.8帖 -
洋室３(北側）約5.8帖 ウォークインクローゼット -
洋室（西側）約5.0帖 -
車庫 １台分継承可 -
トランクルーム -
集合ポスト -
ルーフバルコニー -
外観写真 -
外観写真 -
-
宅配BOX -
ゴミ置き場
ネオステージ新守山
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
リフォーム済み住戸の販売です。
弊社が売主の為、仲介手数料不要です。
屋根付き駐車場確保済み
大規模修繕工事完了（令和７年10月完了）
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┏□ リフォーム内容（令和7年10月下旬完成）
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇全部屋フローリング貼り換え
◇全部屋:クロス貼り替え
◇玄関土間フロアタイル貼り替え
◇洗面室、トイレフロアタイル貼り替え
◇洗面化粧台交換 パナソニック シーライン
◇洗濯パン交換
◇ユニットバス交換※リノビオ（1418サイズ）※浴室乾燥機能付き
◇トイレ交換
◇キッチン交換（W2400）、カウンター取替え※浅型食洗器、浄水器一体型水栓
◇給湯器交換
◇建具全部屋交換
◇下駄箱交換
◇和室から洋室へ変更
◇スイッチ、コンセント類、巾木交換
◇網戸張り替え・カーテンレール新規設置
□ 室内の特徴
◇5階部分四方角部屋につき、集合住宅でありながら戸建て感覚のプライバシーと静穏性を確保できます。
◇上階にお部屋がないため、生活音はありません。
◇各居室に収納がついております。
◇38.79㎡のルーフバルコニーからは180度景色が見渡せるパノラマビューがご覧いただけます。
□ ライフインフォメーション
◇バロー新守山店まで約380m（徒歩約5分）
◇アピタパワー新守山店まで約670m（徒歩約9分）
◇ミニストップ名古屋幸心店まで約250m（徒歩約4分）
◇おがわ内科クリニックまで約270m（徒歩約4分）
◇守山内科クリニック（内科・小児科）まで約480m（徒歩約6分）
◇市立瀬古小学校まで約800m（徒歩約10分）
◇市立守山西中学校まで約800m（徒歩約10分）
◇こととも保育園もりやままで約760m（徒歩約10分）
◇名古屋瀬古郵便局まで約520m（徒歩約7分）
《担当者より一言》
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、
住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
お気軽に物件担当までお問合せください。【担当：廣瀬直通 080-9776-9774】
物件特徴
- リフォーム済
- 角部屋
- 駐車場空有
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,880万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯83.42m2
- バルコニー
面積 - 1.84m2
- ルーフバルコニー
- 38.79m2、600円/月
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上7階
- 築年月
- 1998年9月
- 総戸数
- 55戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大和団地株式会社
- 施工会社
- 株式会社淺沼組 名古屋支店
- 管理会社
- 積村ビル管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,200（円/月）
- 修繕積立金
- 11,800（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有9,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C2325X279
- 設備・条件
- リフォーム済み、角部屋、駐車場空あり、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
廣瀬
ひろせ
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発話が困難な方
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更新日：10月21日 次回更新予定日：11月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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キッチン -
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洋室1（東側）約6.0帖 -
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洋室2 (南側) 約6.0帖 -
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洋室３(北側）約5.8帖 -
洋室３(北側）約5.8帖 ウォークインクローゼット -
洋室（西側）約5.0帖 -
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 愛知県名古屋市守山区幸心１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 中央本線「新守山」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,880万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 6,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 11,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
83.42m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1998年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階
- 地上○階
-
総戸数
- 55戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有9,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 東
- 南
-
分譲会社
- 大和団地株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社淺沼組 名古屋支店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 積村ビル管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- -
- -
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容積率
- -
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 即時
- 即時
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