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外観① -
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外観② -
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エントランス部分 -
エントランスモニター -
LDK①温かい日が差し込みます。白を基調としたお部屋はですので家具も馴染みやすいです。 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK② 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK③ 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチンLDKが見渡せますのでお子様を見ながらのお料理も可能です。 家具等は販売対象に含まれません。 -
コンロ -
台所シンク -
食洗器 -
レンジフード -
洗面台①三面鏡で収納スペースも多いです。ご家族でも安心です。 -
洗面台② -
浴室 -
居室① 家具等は販売対象に含まれません。 -
居室② 家具等は販売対象に含まれません。 -
寝室ウォークインクローゼット付き、クイーンサイズのベッドを置いてもゆとりがあります！（写真のベッドはクイーンサイズ） 家具等は販売対象に含まれません。 -
玄関 -
給湯パネル -
浴室パネル乾燥機能付き、雨の日は浴室で洗濯干しもできます。暖房は寒い日に重宝します。 -
モニターホン来客の顔が確認できますので安心です。不要なセールス販売等もシャットアウトできます。 -
バルコニー -
駐車場 -
駐輪場 -
エントランス部分（写真左側：ポスト） -
外観夜の外観になります。明るくスタイリッシュな見た目です。
オープンレジデンシア名古屋ＡＶＥＮＵＥ
リニア新駅・名古屋再開発地区へ好アクセスで注目の穴場「栄生エリア」の中古マンションが登場！
本マンションは停車本数も多い名鉄名古屋本線 栄生駅まで約115m〈急な雨の際も安心です。〉
名鉄栄生駅から名鉄名古屋駅までは直結乗車約2分という圧倒的アクセスを誇ります。名鉄名古屋から乗り換えで、名古屋市営地下鉄、近畿日本鉄道、JR等もご利用いただけます。
毎日の通勤はもちろん、休日のお出かけもタイムパフォーマンスが良く捗りそうですね。
普段のお買い物はフィール栄生店がおすすめです。〈約160m〉
さらに少し歩けばイオンモールNagoya Noritake Gardenもございます。〈徒歩約11分 約809m〉
飲食店も多数ございますので、ショッピングのみならず休日のランチやモーニングなども楽しめます！
ちょっとした買い足しには本マンションの隣にローソンストア100栄生店がございます。〈約16m〉
本マンションは人通りも多く街灯もある通路に面している物件ですので、お仕事で帰りが遅い日や、お子様が部活動で帰りが遅くなったりする際でも安心です。周辺環境の良さは是非足を運んでご確認ください。
〈お部屋の特徴〉
室内は白を基調とした明るいトーンの内観です。
スライド式扉ではない独立の部屋になっておりますのでプライバシー性も取りやすいです。
また本物件は2階になりますので、エレベーターを待たずともすぐに階段から外出可能です。朝の時間がない時でも安心です！
階下にお部屋はなく、駐車場になっておりますので小さいお子様がいるご家庭でも階下へ気兼ねすることなくお過ごしいただけます。
バルコニーの目の前には高層の建物がなく風通し良好、リビングは日光が入りやすい環境です。
〈周辺施設〉
フィール栄生店・・・徒歩約2分 約160m
スギドラッグ栄生店・・・徒歩約11分 約810m
名古屋市立栄生小学校・・・徒歩約3分 約240m
クリーニングハラダ 栄生駅前店・・・徒歩約2分 約130m
栄生歯科・・・徒歩約1分 約30m
コメダ珈琲店栄生駅前店 徒歩約2分 130m
物件特徴
- ペット可
- 床暖房
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,580万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯63.05m2
- バルコニー
面積 - 10.31m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上11階
- 築年月
- 2021年8月
- 総戸数
- 50戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社オープンハウスディベロップメント
- 施工会社
- 木内建設株式会社
- 管理会社
- グローバルコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,140（円/月）
- 修繕積立金
- 5,670（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2325X527
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
安福
あんぷく
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名古屋駅前センターで物件を
売買されたお客様の声
しっかり社員教育をなされているのだなぁと感心した
名古屋駅前センターにて名古屋市千種区のマンションをご購入
2025年8月30日
若い担当者さんでしたが、とても礼儀正しくしっかり社員教育をなされておられるのだなぁと感心致しました。…続きを読む
分かりやすい説明で安心してお願い出来ました
名古屋駅前センターにて名古屋市西区の土地をご売却
2025年7月4日
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最適な提案をしてくださいました
名古屋駅前センターにて名古屋市中村区のマンションをご売却
2025年10月17日
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更新日：12月12日 次回更新予定日：12月26日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観① -
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外観② -
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エントランス部分 -
エントランスモニター -
LDK①温かい日が差し込みます。白を基調としたお部屋はですので家具も馴染みやすいです。 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK② 家具等は販売対象に含まれません。 -
LDK③ 家具等は販売対象に含まれません。 -
キッチンLDKが見渡せますのでお子様を見ながらのお料理も可能です。 家具等は販売対象に含まれません。 -
コンロ -
台所シンク -
食洗器 -
レンジフード -
洗面台①三面鏡で収納スペースも多いです。ご家族でも安心です。 -
洗面台② -
浴室 -
居室① 家具等は販売対象に含まれません。 -
居室② 家具等は販売対象に含まれません。 -
寝室ウォークインクローゼット付き、クイーンサイズのベッドを置いてもゆとりがあります！（写真のベッドはクイーンサイズ） 家具等は販売対象に含まれません。 -
玄関 -
給湯パネル -
浴室パネル乾燥機能付き、雨の日は浴室で洗濯干しもできます。暖房は寒い日に重宝します。 -
モニターホン来客の顔が確認できますので安心です。不要なセールス販売等もシャットアウトできます。 -
バルコニー -
駐車場 -
駐輪場 -
エントランス部分（写真左側：ポスト） -
外観夜の外観になります。明るくスタイリッシュな見た目です。
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お気に入り物件と比較
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オープンレジデンシア名古屋ＡＶＥＮＵＥ
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 愛知県名古屋市西区栄生２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 名鉄名古屋本線「栄生」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,580万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 9,140（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 5,670（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
63.05m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2021年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階
- 地上○階
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総戸数
- 50戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 株式会社オープンハウスディベロップメント
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 木内建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- グローバルコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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