外観
車寄せのアプローチ　車の乗り降りや、お買い物帰りにも便利です。
オートロック機能付きエントランスモニター付きで、来訪者の確認ができます。
エントランス
エレベータホール　敷地内駐車場への繋がっているので、日常の生活導線も便利な設計です。
来客時の打合せホール
山吹小学校まで約560ｍ
富士中学校まで約830ｍ
フランテロゼ白壁店まで約1.2キロ
ファミリーマート東外堀店まで290m
名古屋文化幼稚園まで約270m
主税町公園まで240m
しらかべ内科まで約530m小児科
スギドラッグ清水口店まで690ｍ

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グランクレア橦木町

7,380 万円

ローン
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中古マンション
NEW 11/2

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所在地: 愛知県名古屋市東区橦木町１丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄名城線「久屋大通」駅徒歩11分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯72.35m²

バルコニー 面積: 10.50m²

築年月: 2023年9月

所在階数: 14階／地上15階

向き: 南

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞…∽…∞…∽…∞…∞…∞
　　　　
　　　　　　　～グランクレア橦木町～
　　　　　　都心邸宅地　「橦木町一丁目」

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┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・名古屋市桜通線・名城線「久屋大通」駅　徒歩13分
・名古屋市桜通線「高岳」駅　徒歩11分
・名鉄瀬戸線「東大手」駅　徒歩8分

┏《物件特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・15階建ての14階部分　南向きで眺望も良好です。
・アウトポール設計で使いやすい間取り設計
・オール電化住宅
・ディスポーザー付き
・シャッター付き敷地内駐車場1住戸1台完備
・24時間ゴミ出しステーション完備
・宅配ボックス
・ペット飼育可（規約により制限あり）
・LDはダウンライト照明のオプション工事、キッチン水栓は、タッチレス仕様
┏《ライフインフォメーション》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・フランテロゼ白壁店…約1200m
・ファミリーマート東外堀町店…約290m
・名古屋市立山吹小学校…約560m
・名古屋市立冨士中学校…約830m
・名古屋文化幼稚園…約270m
・しらかべ内科…約530m
・スギドラッグ清水口店…690ｍ

┏《担当より》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

室内のクロスは、シックなカラーリングで落ち着いたデザインです。
築2年の為、状態も大変綺麗で、そのままお住まいいただけるコンディションです。
城下町として武家屋敷が軒を連ねた幢木町アドレスの、築2年の分譲マンションです。
物件の詳細は、担当の「久保」までお問い合わせください。

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物件特徴

ペット可
南向き
築10年以内
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市東区橦木町１丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄名城線「久屋大通」駅徒歩11分
名鉄瀬戸線「東大手」駅徒歩8分
名古屋市営地下鉄名城線「久屋大通」駅徒歩13分

価格: 7,380万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯72.35m²

バルコニー 面積: 10.50m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 14階 / 地上15階

築年月: 2023年9月

総戸数: 70戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 中電不動産株式会社

施工会社: TSUCHIYA株式会社名古屋支社

管理会社: 株式会社エスコンリビングサービス / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 4,340（円/月）

修繕積立金: 7,240（円/月）

その他費用: 1,485（円/月）・内訳 : ホームセキュリティ利用料：月額550円　インターネット利用料：月額935円

駐車場: 空有（2025年11月1日現在）10,000～25,000（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 2026年2月上旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C2325X645

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き、築10年以内、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：11月4日次回更新予定日：11月18日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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