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Ⅰ区（左10階建）、Ⅱ区（右15階建）とシンボリックな2棟構成のレジデンス。上小田井エリア最大クラスのマンションです。 -
上小田井駅徒歩6分。全居室収納付き、廊下が少なく無駄のない3LDK。全146戸に対し、駐車場133台、駐輪場177台。敷地内防犯カメラ32台と充実のセキュリティ。ペット足洗い場付き。 -
マンション銘板です。 -
Ⅰ区58戸。 -
Ⅱ区88戸。 -
ホテルのような空間設計。 -
ホテルライクな屋根付きエントランスアプローチ。毎日のワンシーンを彩りを添えてくれます。 -
ラクセスキーで施錠・解錠がハンズフリー。敷地内・エントランス・玄関前・住戸内の4ゾーンセキュリティ。 -
オートロック操作盤。 -
上品でシックなエントランスコリドー。ネットスーパー対応の、一部冷蔵機能付き宅配ボックスあり。 -
美しく日常を彩る空間美。2階には冷暖房完備・Wifi対応のワーキングブース。 -
冷暖房完備、Wifi対応のラウンジ。心地よい静けさに包まれ、ワンランク上の寛ぎを演出します。 -
Ⅱ区エントランス。 -
Ⅱ区オートロック操作盤。 -
Ⅱ区エントランス内部。 -
住戸146戸に対し、177台の駐輪場を設置。 -
屋内駐輪場。 -
住戸146戸に対し、177台の駐輪場を設置。 -
住戸146戸に対し、177台の駐輪場を設置。 -
住戸146戸に対し、177台の駐輪場を設置。 -
敷地内駐車場入り口。敷地面積約4,000㎡超えの広大な敷地に、住戸146戸に対し、充実の133台の駐車場を設置。 -
機械式駐車場①。 -
機械式駐車場②。 -
曜日時間を問わず利用できる、24時間対応ゴミステーション。
ファミリアーレ上小田井グランステージ
上小田井駅徒歩6分の、住戸146戸の大規模レジデンスです。
約4000㎡を超える広大な敷地により、駐車場133台、駐輪場177台設置。
敷地内防犯カメラも32台設置し、セキュリティ面も充実しています。
ペット可（規約による制限有り）。
《室内の特徴》
・階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活できます。
・1階住戸のため、ご高齢の方も安心です。
《充実の設備》
・生活の質を上げる、浴室乾燥機、浄水器、食洗器、床暖房
・広々としたテラス付きの主寝室
・2つのウォークインクローゼット付きで収納も充実
・二重天井、防音サッシで遮音性向上
・キレイサーモフロアや保温浴槽、浴室換気乾燥機付きの浴室
・ハンズフリーで施錠・解錠が可能なラクセスキー対応
・冷暖房完備・Wifi対応のラウンジ、ワーキングブース
・不在時も安心の一部冷蔵機能付きネットスーパー対応宅配ボックス
・敷地内、エントランス、玄関前、住戸内の4ゾーンセキュリティ
・時間、曜日を問わずゴミ出し可能な24時間対応ゴミステーション
・ルーフ付きで雨の日でも濡れずに乗り降り可能なエントランスアプローチ
《周辺環境》
・バロー中小田井店 徒歩3分（約200m）
・ファミリーマート上小田井店 徒歩5分（約340ｍ）
・mozoワンダーシティ 徒歩12分（約900ｍ）
・スギドラッグ上小田井店 徒歩5分（約350m）
・名古屋市立中小田井小学校 徒歩15分(約1,200m)
・名古屋市立山田中学校 徒歩8分(約580m)
ご内覧・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- ペット可
- 南西向き
- 角部屋
- 床暖房
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,290万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯70.29m2
- バルコニー
面積 - 13.20m2
- テラス
- 7.92m2、150円/月
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上15階
- 築年月
- 2023年2月
- 総戸数
- 146戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
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- 管理会社
- 宝コミュニティサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,860（円/月）
- 修繕積立金
- 6,550（円/月）
- その他費用
- 2,230（円/月）・内訳 : 施設利用料１６５０円、ポーチ使用料４３０円（面積８．６２㎡）、テラス使用料１５０円（面積７．９２㎡）
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 町内会費年額５４００円を要す
- 物件番号
- C2325X697
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南西向き、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
酒井
さかい
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段取り力と責任感の強さに感銘を受けました
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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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住戸146戸に対し、177台の駐輪場を設置。 -
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ファミリアーレ上小田井グランステージ
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 愛知県名古屋市西区中小田井４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 名古屋市営地下鉄鶴舞線「上小田井」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,290万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 8,860（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 6,550（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
70.29m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2023年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
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総戸数
- 146戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 宝コミュニティサービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- -
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容積率
- -
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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