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リノベーション工事済みマンション リビング部分 -
専有面積97.28㎡ ４LDK -
外観 -
家族とのコミュニケーションが取りやすい対面キッチン -
LDK部分18.4帖 -
南向きで採光通風良好 -
キッチン -
バスルーム（浴室乾燥機付き） -
3面鏡洗面台 -
トイレ（温水洗浄便座） -
廊下・ホール -
5.5帖洋室 -
5.1帖洋室 -
7.1帖洋室 -
6.0帖洋室（リビング横） -
リビング -
防犯面安心のオートロック付き -
玄関 -
大容量シューズボックス -
南側バルコニー -
西側バルコニー -
南側眺望 -
玄関エントランス -
名城線八事日赤駅 徒歩1分 -
日本赤十字社 愛知医療センター 徒歩約2分 -
ココカラファイン薬局 八事日赤前店 徒歩約2分 -
ローソン昭和山手通3丁目店 徒歩約4分 -
名古屋山手通郵便局 徒歩約1分 -
chocoZAP八事日赤 徒歩約2分 -
駐輪場 -
駐車場（空き要確認）
ネクサス山手通
《リフォーム》２０２５年５月完成
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、独立洗面台交換、建具交換
フローリング、クロス、クッションフロア貼替え、給湯器交換、ハウスクリーニング
《アクセス》
・地下鉄名城線「八事日赤」駅徒歩1分
・通勤通学どちらも便利な立地です。
《物件の特徴》
〇南向き角部屋2面バルコニーのリフォーム物件
〇９７．２８㎡の４ＬＤＫタイプ
〇南向き住戸につき日当たり、風通しが良好
〇各居室にはクローゼットを配置しており、収納力も確保
〇LDKは広々１８．４帖 ゆとりある家具配置が可能です。
〇全室バルコニーに接しており無駄のない設計になっております。
《ライフ・インフォメーション》
◇日本赤十字社 愛知医療センター：約１１０ｍ（徒歩２分）
◇ココカラファイン薬局 八事日赤前店：約１２０ｍ（徒歩２分）
◇ローソン昭和山手通3丁目店：約２８０ｍ（徒歩４分）
◇名古屋山手通郵便局：約１００ｍ（徒歩１分）
～物件担当者コメント～
「ネクサス山手通」は、名古屋市営地下鉄名城線「八事日赤駅」徒歩１分で周辺には商業施設や病院が揃い 、利便性も抜群です。
お部屋は4LDK専有面積97.28㎡と、広々使えてファミリー層のお客様にぴったりの物件です。
敷地は第２種中高層住居専用地域にあり徒歩１０分以内にスーパー、ドラッグストアなどがあります。
周辺には商業施設や病院が揃い 、利便性も抜群です。4,280万円 。アフターサービス保証付で安心 ！
資金計画、リフォーム、お買換えのご相談も承ります。お気軽にお問合せください♪
担当：谷口（タニグチ）まで
物件特徴
- 南向き
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 名古屋市営地下鉄名城線 「八事日赤」駅 徒歩1分
- 価格
-
4,180万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯97.28m2
- バルコニー
面積 - 30.83m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上14階
- 築年月
- 1997年4月
- 総戸数
- 24戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,600（円/月）
- 修繕積立金
- 29,200（円/月）
- その他費用
- 1,000（円/月）・内訳 : 自治会費1,000円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2325Y166
- 設備・条件
- 南向き、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
谷口
たにぐち
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御器所センターで物件を
売買されたお客様の声
予想以上の早さで売却となりました
御器所センターにて名古屋市昭和区のマンションをご売却
2025年5月30日
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相談したら「すぐに伺います」と対応頂けた
御器所センターにて名古屋市瑞穂区のマンションをご購入
2025年10月17日
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納得できる見積で手配を行ってもらいました
御器所センターにて名古屋市昭和区のマンションをご売却
2025年10月24日
売物件が遠方、そして売主と代理人による取引でありましたが、査定依頼から決済まで２ヵ月の期間に、担当者…続きを読む
更新日：11月28日 次回更新予定日：12月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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南側バルコニー -
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物件種別
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 愛知県名古屋市昭和区山手通３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 名古屋市営地下鉄名城線「八事日赤」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,180万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 14,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 29,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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97.28m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1997年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上14階
- 地上○階
-
総戸数
- 24戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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