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外観写真 -
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約17.3帖のLDK床暖房設置 -
キッチン食洗器、浄水器付水栓 -
キッチン食洗器、浄水器付水栓 -
ユニットバス窓と浴室乾燥機付き -
ユニットバスからの眺望 -
洗面所洗面所には窓がついております。 -
洗面化粧台 -
トイレ -
約17.3帖のLDK床暖房設置 -
約17.3帖のLDK床暖房設置 -
約17.3帖のLDK床暖房設置 -
約17.3帖のLDK床暖房設置 -
バルコニーバルコニーにはトランクルーム有 -
南側バルコニーからの眺望 -
北東側約7.1帖の洋室北側バルコニーへ出入りできます。 -
北東側約7.1帖の洋室北側バルコニーへ出入りできます。 -
北東側約7.1帖の洋室のクローゼット -
北西側5.0帖の洋室 -
北西側5.0帖の洋室 -
北西側5.0帖の洋室のクローゼット -
北側約5.0帖の洋室 -
北側約5.0帖の洋室 -
北側約5.0帖の洋室のクローゼット -
約6.0帖の和室 -
約6.0帖の和室の押入 -
玄関 -
北側バルコニーからの眺望 -
共用部分時期によっては、紅葉が見られます。 -
共用部分 -
自走式駐車場の出入り口
パークシティ・エムズガーデン
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《パークシティ・エムズガーデンB棟 1109号室》
～～11階南西向き南東角部屋！弊社が売主の為、仲介手数料不要！～～
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《アクセス》
・名鉄瀬戸線【小幡】駅徒歩6分
スーパー・公園等が徒歩圏内にある便利な立地です。
《リフォーム内容2025年11月下旬完成予定》
・フローリング交換
・クロス張替え
・キッチン交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・襖貼替
・畳表替え
・建具交換
・網戸貼替
・ハウスクリーニング等
《室内の紹介》
・キッチンには、食洗器、浄水器付水栓がついております。
・LDKには、足元から温まる床暖房があります。
・バルコニーにはトランクルームがあり、アウトドア用品の収納に便利です。
・両面バルコニーの為、陽当たり、通風、眺望良好です。
・キッチン、洗面、浴室には窓がついており、お料理中の換気やカビ対策に便利です。
・約6.0畳の和室にはリビングダイニングの続き間として使用できるよう、ハイふすまが採用されております。
・ペット飼育可（規約による制限有）
《共用部分》
・24時間利用可能なダストコーナーがございます。
・敷地内自走式駐車場があり、居住棟から濡れずに移動が可能です。
・敷地内には滑り台等の遊具が設置されており、お子様が安心して遊べるキッズランドがございます。
・宅配物を一時的に保管する宅配ボックスがございます。
・エントランスホールは気品あふれる大理石が使用されており、優雅な雰囲気を醸し出しています。
《担当者より一言》
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。お気軽に物件担当までお問合せください。【担当：樋江井直通 080-7201-6263】
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
- 南西向き
- 角部屋
- 床暖房
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯90.51m2
- バルコニー
面積 - 20.59m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上15階
- 築年月
- 2002年3月
- 総戸数
- 106戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三井不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,300（円/月）
- 修繕積立金
- 13,730（円/月）
- その他費用
- 720（円/月）・内訳 : みどりの管理費：720円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C2325Y207
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南西向き、角部屋、床暖房、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
樋江井
ひえい
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観写真 -
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約17.3帖のLDK床暖房設置 -
キッチン食洗器、浄水器付水栓 -
キッチン食洗器、浄水器付水栓 -
ユニットバス窓と浴室乾燥機付き -
ユニットバスからの眺望 -
洗面所洗面所には窓がついております。 -
洗面化粧台 -
トイレ -
約17.3帖のLDK床暖房設置 -
約17.3帖のLDK床暖房設置 -
約17.3帖のLDK床暖房設置 -
約17.3帖のLDK床暖房設置 -
バルコニーバルコニーにはトランクルーム有 -
南側バルコニーからの眺望 -
北東側約7.1帖の洋室北側バルコニーへ出入りできます。 -
北東側約7.1帖の洋室北側バルコニーへ出入りできます。 -
北東側約7.1帖の洋室のクローゼット -
北西側5.0帖の洋室 -
北西側5.0帖の洋室 -
北西側5.0帖の洋室のクローゼット -
北側約5.0帖の洋室 -
北側約5.0帖の洋室 -
北側約5.0帖の洋室のクローゼット -
約6.0帖の和室 -
約6.0帖の和室の押入 -
玄関 -
北側バルコニーからの眺望 -
共用部分時期によっては、紅葉が見られます。 -
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パークシティ・エムズガーデン
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 愛知県名古屋市守山区小幡南１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 名鉄瀬戸線「小幡」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,980万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 12,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- 13,730（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
90.51m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2002年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 11階
- ○階
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建物階数
- 地上15階
- 地上○階
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総戸数
- 106戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 三井不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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