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～LDK約15.6帖～ -
～LDK約15.6帖～ -
～LDK約15.6帖～ -
～キッチン～ -
～キッチン～ -
～キッチン～ -
～キッチン～ -
～トイレ～ -
～浴室～ -
～洗面化粧台～ -
～洗面化粧台～ -
～北側洋室約7帖～ -
～北側洋室約7帖～ -
～北側洋室約7帖～ -
～北側洋室約7帖の収納～ -
～西側洋室約5.5帖～ -
～西側洋室約5.5帖～ -
～西側洋室約5.5帖の収納～ -
～南側洋室約6帖～ -
～南側洋室約6帖～ -
～南側洋室約6帖～ -
～南側洋室約6帖の収納～ -
～廊下収納～ -
～玄関～ -
～南側バルコニー～ -
～南側バルコニー～ -
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～エントランス～ -
～宅配ボックスあり～ -
～駐車場～ -
～駐輪場～
アドリーム丸の内
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～アドリーム丸の内～
リフォーム2025年月10月中旬完成
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《マンション概要》
・築年月 1998年10月
・専有面積 78.90㎡
・14階建3階部分 南東角部屋
・鉄骨鉄筋コンクリート造
《おすすめポイント》
〇3階南東角部屋につき、日当たり良好でございます。
〇2路線利用可能でございます。
〇内装リフォーム物件でございます。
〇駐車場、駐輪場の空き有りです。
《アクセス》
・地下鉄桜通線・鶴舞線 丸の内駅まで徒歩2分
お出かけ先や目的に応じて路線をお選びいただけます。
《リフォーム内容》
2025年10月中旬完成
【交換】 システムキッチン（食洗機付）、ユニットバス（浴室乾燥機機付・追焚機能付）、
洗面化粧台、洗濯パン、トイレ（温水洗浄便座）、玄関収納、給湯器、モニター付インターホン、カーテンレール、建具
【張替】 全室クロス、フロアタイル（玄関、洗面、トイレ）、フローリング（LDK、洋室、廊下）
《ライフインフォメーション》
・タチヤ 錦2丁目店まで徒歩9分 （約700m）
・ローソン 丸の内2丁目店まで徒歩2分 （約160ｍ）
・ファミリーマート 丸の内2丁目店まで徒歩4分 （約310m）
・ウエルシア 名古屋丸の内店まで徒歩3分 （約210ｍ）
・丸の内小学校まで徒歩9分 （約650ｍ）
・丸の内中学校まで徒歩7分 （約500ｍ）
《担当者コメント》
3階南東角部屋のリフォーム済み物件で日当たり良好でございます。
実際に見ていただくことで感じることもあるかと思います。空室につきご内覧も可能でございますので、
担当：玉置までお気軽にお問い合わせくださいませ。
玉置携帯：080-4133-9679
mail：yoshihide-tamaki@ma.livable.jp
物件特徴
- リフォーム済
- 南向き
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
名古屋市営地下鉄鶴舞線
「丸の内」駅
徒歩1分
名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩1分
名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩10分
- 価格
-
4,499万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯78.90m2
- バルコニー
面積 - 11.60m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上14階
- 築年月
- 1998年10月
- 総戸数
- 37戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 近鉄住宅管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,820（円/月）
- 修繕積立金
- 23,670（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C2325Y233
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
玉置
たまき
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更新日：11月28日 次回更新予定日：12月12日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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～北側洋室約7帖～ -
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～南側洋室約6帖～ -
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～南側洋室約6帖～ -
～南側洋室約6帖の収納～ -
～廊下収納～ -
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～南側バルコニー～ -
～南側バルコニー～ -
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～宅配ボックスあり～ -
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 愛知県名古屋市中区丸の内２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 名古屋市営地下鉄鶴舞線「丸の内」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,499万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 7,820（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 23,670（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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78.9m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1998年10月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 3階
- ○階
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建物階数
- 地上14階
- 地上○階
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総戸数
- 37戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 近鉄住宅管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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引渡
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