オープンレジデンシア桜山ヒルズ
《アクセス》
・地下鉄桜通線「桜山」駅 徒歩１３分
・地下鉄鶴舞線「荒畑」駅 徒歩１３分
・２路線２駅利用可能
《室内の特徴》
〇南向きにつき日当たり、風通しが良好
〇ＬＤ部分にはガス温水式床暖房を採用
〇キッチン
・リビングを見渡せるカウンターキッチン
・食器洗浄乾燥機あり
・水栓一体型浄水器付き
〇バスルーム
・浴室暖房乾燥機付き
〇洗面室
・収納に便利なリネン庫あり
・手入れのしやすいスクエアボウル一体型カウンター
〇ウォークインクローゼットや物入など収納充実
〇断熱性が高く、結露を起こしにくい複層ガラス
〇ウォークインクローゼット拡張（新築時オプション）
〇戸建て感覚の専用庭、テラス付
《共用部分・その他》
〇エントランスはハンズフリーのラクセスキ―採用
〇宅配ボックス有
〇ペット飼育可（ただし、規約による制限有）
〇ダストシューターサービス有（玄関前のゴミ袋を管理スタッフが回収）
～ライフ・インフォメーション～
◇シャンピアポート：約７３０ｍ（徒歩１０分）
◇Mikawaya 御器所松風店：約７５０ｍ（徒歩１０分）
◇セブンイレブン名古屋御器所南店：約５００ｍ（徒歩７分）
◇B＆Dドラッグストア滝子店：約２６０ｍ（徒歩４分）
◇市立村雲小学校：約４５０ｍ（徒歩６分）
◇市立円上中学校：約１１０ｍ（徒歩２分）
物件特徴
- ペット可
- 南向き
- 床暖房
- 築10年以内
- 駐車場空有
- オートロック
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 交通
-
名古屋市営地下鉄桜通線
「桜山」駅
徒歩13分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「荒畑」駅 徒歩13分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「御器所」駅 徒歩22分
- 価格
-
3,690万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯63.40m2
- バルコニー
面積 - -
- 専用庭
- 10.85m2、1,000円/月
- テラス
- 12.98m2、0円/月
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上4階
- 築年月
- 2021年8月
- 総戸数
- 39戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
- 施工会社
- 村本建設株式会社 名古屋支店
- 管理会社
- グローバルコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,990（円/月）
- 修繕積立金
- 5,710（円/月）
- その他費用
- 1,880（円/月）・内訳 : CATV・インターネット使用料:月額880円、専用庭使用料:月額1,000円
- 駐車場
- 空有（2025年11月27日現在）6,000～12,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専用庭面積10.85㎡(使用料:月額1,000円)、テラス面積12.98㎡(無償)
- 物件番号
- C2325Y248
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き、床暖房、築10年以内、駐車場空あり、オートロック、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
奥村
おくむら
-
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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御器所センターで物件を
売買されたお客様の声
お願いして本当に良かったと満足しています
御器所センターにて名古屋市昭和区のマンションをご売却
2025年8月3日
築年数が古くフルリフォームも必要な物件で、担当者様には販売面で色々ご苦労をお掛けしました。こちらのご…続きを読む
最初に内見できて契約に至ることができました
御器所センターにて名古屋市昭和区のマンションをご購入
2025年10月25日
当方の条件に合致した物件が出た時にすぐに連絡を頂き、最初に内見できて契約に至ることができました。迅速…続きを読む
気軽に何でも相談できる点は非常に良かった
御器所センターにて名古屋市千種区のマンションをご購入
2025年6月23日
気軽に何でも相談できる点は非常に良かったです。売買契約の際に他社さんの担当者さんにもお会いしましたが…続きを読む
更新日：11月28日 次回更新予定日：12月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
オープンレジデンシア桜山ヒルズ
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK＋納戸×1
- ◯LDK
-
所在地
- 愛知県名古屋市昭和区滝子町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,690万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 7,990（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 5,710（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
63.4m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2021年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上4階
- 地上○階
-
総戸数
- 39戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年11月27日現在）6,000～12,000（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 村本建設株式会社 名古屋支店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- グローバルコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
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